無料個別税務相談のお知らせ

税務に関する疑問や不安を抱えている不動産オーナー方へ、無料で相談できる「しあわせ倍増サロン」を開催いたします。 税金に関する不安や疑問がある方、ぜひご覧ください。

「しあわせ倍増サロン」とは?

「しあわせ倍増サロン」は、税務や法務に関するお悩みや疑問を解決するために当社が定期的に開催する無料の個別相談会です。今回のイベントでは、特に相続に強い税理士が相談に応じ、皆様のお悩みにに対してアドバイスしていただきます。税務に関するさまざまなトピックについてご相談できますので、お気軽にご参加ください。

開催日時と場所

今回の「しあわせ倍増サロン」は、10月21日(土)に弊社で開催されます。 当日は、午前1時から午後5時半までご相談を受け付けます。要予約です。

相談内容

この相談会では、さまざまな税務に関する質問に答えます。 以下は、相談できるトピックの一部ですが、下記以外のことでもお気軽にご相談ください。

  • インボイス制度についての疑問: 最近始まった制度でまだよくわからない?といった方も多いのでは?気軽にご相談ください。
  • 確定申告のサポート: セカンドオピニオンでも結構です。
  • 相続に関する不安: 相続に関する税制面や分け方、手続きについて不安を抱えている方は是非どうぞ。
  • その他一般的な税務質問: 税務に関する一般的な質問も。例えば、不動産を売却したいが所得税や消費税に関する疑問、経費の検討方法、節税のアイデアなど。

ご相談の予約方法

「しあわせ倍増サロン」でのご相談を希望される方は、以下の方法でご予約を行ってください。

  1. 電話でのご予約:当社までお電話いただき、相談日時をご予約いただけます。
  2. メールでの予約: メールでの予約も受け付けております。お名前、電話番号、ご希望の相談内容、ご希望の相談時間を明記の上の上、当社のメールアドレスに送信してください。

まとめ

税務に関する疑問や不安を抱えているオーナー様のために、無料で相談できる「しあわせ倍増サロン」を開催いたします。相続に強い税理士が個別でサポートし、さまざまな税務トピックについてお答えいたします。 10月21日(土)で、弊社でお待ちしております。 ご相談を希望される方は、電話またはメールでご予約をお願いいたします。オーナー様のしあわせ倍増のお手伝いをさせていただきます。是非お気軽にお問い合わせください。
(ちなみに次回は11月で法務相談会を開催予定です!)


私の「○○の秋!」

皆様は秋といえば何が思い浮かびますか?食欲、スポーツ、勉強、読書、恋愛などあると思います!

大洋不動産は飲み会の投稿が多いので「食欲の秋」だけと思ってはないですよね?それは間違いではないですが 私は「釣りの秋です!!」!

その中でも博多湾に回遊してくるサゴシ釣りは大好物です!サゴシとはサワラの幼魚で博多湾で釣れるのは35センチから50センチぐらいになります!

釣り方は岸からのルアー釣りなど博多湾一帯で楽しめます!私は休日に近所の百道浜から挑戦しています!

この日は日曜日ということもあり釣り人が多いことを想定して夜明け前に釣り場を陣取りました!夜明け前の幻想的な景色は非日常的でいつ見ても感動します!

明け方から徐々に周りの方が釣れはじめます!私の期待も膨らみます!私の釣果はサゴシ1匹(45センチぐらい)を釣り上げることができました!写真のスズキは貰い物です!ありがとうございます!(上がスズキで、下がサゴシです)

これで朝の部は終わりです。

夕方の部は子どもたちから釣りに行きたいと言われていたので愛宕浜に出陣です!サビキ釣りでアジゴを狙います!

釣果は2時間ほどで15センチほどのアジゴとサッパを計50匹釣り上げることができました。私はひたすら針外し、エサ入れ、絡んだ糸を外す係でしたが 子どもたちは大満足です!

釣った魚は、サゴシとサッパは揚げ物に、アジゴとスズキはお刺身でおいしくいただきました!結果、私のこの日の「○○の秋」は「釣りの秋」「食欲の秋」「お酒の秋」の3つを楽しむことができました! 

食欲の秋!肉肉!

箱崎にはおいしいものがたくさんあると再確認できるお店に行ってきました!

その名は「肉焼屋 四五六」!七輪炭火焼の本格的な焼き肉が食べれます!店内は落ち着いた雰囲気でテーブル席を中心にカウンターや座敷もあり、家族連れやカップル、おひとり様でも楽しめます!

まずスタートは「厚切り上タン」「塩にんにくミノ」からいただきます!歯ごたえ抜群で食べ応えがありお酒が進みます!キムチは辛すぎず程よいうま味がありおすすめです!サラダも韓国のりが贅沢にかけられておりドレッシングがとてもおいしいです!

続いて赤身に移ります!「カルビ」「ロース」「赤身」「ブタ」をいただきます!どれも期待を裏切らないうまさ!お酒も進みますが白ご飯との相性も抜群です!(ごはん大盛りはかなりの量ですので注意が必要です)

もうこのあたりで満腹気味ですが、ここから締めに移ります!

「チヂミ」「四五六冷麺」「焼きすき(すき焼きを焼き肉したもの)」を注文!チヂミと冷麺は予想通りのおいしさでしたが、焼きすきは肉をタレではなく生卵につけて食べるという焼き肉では初めての経験をしました!おすすめです!

私ごとですが最近弊社制服のポロシャツキツくなりつつあります。太ったのかポロシャツが縮んだのかは分かりませんが食べすぎ飲み過ぎに注意です。

大洋不動産の定番

少しずつ日も短くなり食欲の秋が本格化しています!

今回は大洋不動産の飲み会といえばここ!「てんてこ」さんにお邪魔しました!「てんてこ」さんは看板にある通り居酒屋ですがハンバーグなどの定食メニューもあり食事だけでも頂けます!

メニューはたくさんありますが、まずはイカの酢味噌と漬物盛り合わせをつまみをビールで流し込みます!仕事終わりのビールは最高です!

次に歯ごたえと魚の甘みがたまらないカンパチのお刺身、ニンニクが効いたハツの串焼き、肉汁がおいしいシュウマイ、来たら絶対頼むピーマンと砂ずりの炒め物をつまみに焼酎を頂きます!油断すると焼酎が止まらなくなります。明日に影響するので少し抑え気味に頂きました。

料理とお酒も進みいよいよ終盤戦に突入!締めはオムライスとチキンチーズ焼き!オムライスは昔ながらのケチャップの味付けでおいしい!チキンチーズ焼きもソースとチーズが絶妙で大満足でした!

筥崎宮放生会スタート

今年は筥崎宮ご鎮座1100年の記念の年!そしていよいよ博多三大祭りの「筥崎宮放生会」がスタートしました!

初日の12日に弊社が加盟する「福岡県宅地建物取引業協会 東部支部」の有志による防犯パトロールが行われました。放生会の参拝客で多くの人が居ましたがいつも通りの平和な箱崎でした。

筥崎宮の参道には露店が出店し、周辺店舗も提灯を飾り祭りモードでテンションがあがります!周辺にはおいしいお店もたくさんあるので食べ歩きもおすすめです!

放生会は18日が最終日ですので是非皆様で箱崎の秋を楽しんでみてはいかがでしょうか!

箱崎のおいしい

あの暑い夏も終わり急に秋が近づい来たと実感しています。

いよいよ食欲の秋がスタートです。

少し遅くなりましたが先週の金曜日のおいしい一日を報告します!

まずはランチです。

箱崎宮前にある「博多おぎはら寅吉」のお弁当をお昼に頂きました。サケとサバフレークがのったお弁当です。サケとサバの相性がこんなに良いとは知らなかったです。うまい!

店内にはお弁当の他、お刺身、うなぎの蒲焼き、お寿司、お惣菜が並んでおります!どれも見た目もキレイでおいしそうです!

次に夜の部突入です!今日は華金です(大洋不動産は土曜も仕事です)!
お店は箱崎3丁目の「炭火焼き鳥 味良(あじよし)」です!

店内はカウンターには焼かれるのを待つ食材がずらりと並び、焼き鳥を焼いている匂いが漂い入店直後から食欲を刺激します。

メニューは定番の焼き鳥から巻物、野菜まで様々!私は大好きなレバーを中心にお腹いっぱい頂きました!焼き鳥でお腹いっぱいになり新メニューのホットドックは食べれませんでした。いかに両方を食べるかが次の課題です。

今日から箱崎では放生会(9/18まで)です!箱崎にお越しの際はどちらもおすすめです!

香椎照葉で話題の「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレンジデンスWEST」  賃貸募集中です。

現在募集中のタワーマンション「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレンジデンスWEST」のご紹介です。

この度、9階及び35階の各一部屋ずつを賃貸募集をさせて頂くことになりました。

【9階 募集概要】

🔹 住所    福岡市東区香椎照葉6丁目 2-52  
🔹 タイプ   2LDK
🔹 間取り   LDK 14.6帖  洋室6.2帖 洋室5帖
🔹 広さ    62.26㎡
🔹 築年月日   2022年12月
🔹 バルコニー向き 西
🔹家賃170,000円 共益費5,000円
🔹屋根付駐車場 有り 1台 11,000円 
🔹 敷金礼金  3ケ月
🔹 設備   ダウンライト、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ口数(3口)、省エネ給湯器、浴室乾燥機、全室エアコン

福岡の高級住宅地である香椎照葉地区です。

敷地入口からエントランスまでちょっとした校庭(?)ほどの広さがあります。 そびえたつツインタワー。広大な敷地 には森のような散歩コースもあります。隣地には福岡市総合体育館が。異空間のような景色が広がります。

エントランスは豪華なシャンデリアに広い談話室、階段を上るとそこにはコミュニティースペースが。外を望むガラス張りの机には子供たちが仲良く勉強をしていました。そしてパーソナルスペース(個人勉強部屋)もあります。試験勉強やリモートワークなどに活用できます。ラグジュアリー感満載です。

室内は新築ですので最新スペック。全室エアコン付きで快適な住空間となっています。

物件詳細紹介はこちら

https://www.f-takken.com/freins/items/99408375?1693975861958

お引越しをご検討の方は是非お問い合わせください。

箱崎駅西口前の名店

箱崎駅西口にある「や台ずし 箱崎駅前」に行って参りました!

最近、飲み会の投稿ピッチが速い気がしますが、仕事終わりのエネルギーを補充するために今日も楽しく飲んできました!

お伺いした日は火曜日の18時頃にでしたが店内はハッピーアワーを楽しむお酒好きの方たちで満員!

おすすめ料理はもちろんお寿司ですが、いつも頼む定番メニューは「豪快!いかの天ぷら」です。ハーフサイズでも満足できる量ですが今日はレギュラーに挑戦!

他にもトロと刻みワサビが入った「とろたく涙細巻き」、「手羽先唐揚」「塩鶏の刻みわさびのせ」などなどたくさんの料理をいただきました。

箱崎駅西口の目の前ですのですので箱崎にお越しの際は是非行ってみてください!

博多駅 中洲川端周辺

私事で博多駅の近くで資格試験がありました。

試験後、「京風串焼 竹茂(ちくも)」にお邪魔しました。

まずはイカとカワハギのお刺身。姿造りに驚きです!

続いて地鶏焼き、サラダ、手羽先、とんかつ、京風串焼き3本!もうこの時点でお腹一杯です。

ここから今回のメイン「竹茂特性黒豚しゃぶしゃぶ」が登場します。このお肉の量で3人分です。最後に締めのちゃんぽん麵!食べれないと思えた量でしたがおいしくて完食しました。

ちなみに料理はこの量で3人分です!予想以上の料理の味と量です!

博多駅、キャナルシティからも近く博多に来た際はオススメです!

帰りは酔いをさますため少し歩いて中洲川端商店街を通りました。ちょうど七夕飾りを飾ってあり夏を感じました。

福岡市東区箱崎で居酒屋を探すならココだ

こんにちは。皆様お待ちかね。「てんてこ」さんのコーナーがやってきました。

ブログで頻度高めのお店。「てんてこ」さん。一部癒着が疑われそうなくらい大洋不動産ブログでは目にしますがクリーンな関係。

純粋に愛してやまないお店。それが「てんてこ」さんです。

何を食べても美味しくリーズナブル。

1度通うと2度目、3度目と足が向かってしまうお店として有名です。

その証拠に春夏秋冬、様々な顔を見せてくれる日本において、いつ・どのタイミングで行っても同じお客様・同じ組み合わせが見られます。

3回目くらいの来店から違和感を覚える方も少なからずいるのではないでしょうか。

それがまさに「てんてこマジック」。すごいのが、常連さんたちは皆さんいい人ばかり。美味しい料理はカウンターの方に聞いたらすぐ教えてくれます。

変わらない常連様と打って変わってメニューは色々取り揃えてあります。

通常メニューに加え、基本3種類の夜の定食。

ホワイトボードには季節に合わせたメニューがずらり。

個人的には食事であればハンバーグ、カレー、とり天が大好き。

お酒のおつまみはその日の気分で。

社内のお店選びは必ず選択肢の一つに入るお店。

箱崎でちょっと飲みに行きたい時や、定食が食べたいときはぜひおすすめですよ!!