(株)大洋不動産

相続マインズ福岡

小峰 裕子

平成元年より不動産業に従事。不動産におけるすべての判断はオーナーご家族の幸せや将来設計に多大な影響を及ぼすことを実感する。1999年にCFP®資格取得、2000年にNPO法人相続アドバイザー協議会養成講座1期生として研修を受け、相続に強い不動産の専門家として不動産管理運営の相談業務を中心に、セミナー講師や不動産相続のサポート業務を行っている。 大洋不動産常務取締役・相続マインズ福岡代表 CFP®(1級ファイナンシャルプラン技能士) CPM®(米国公認不動産経営管理士)

2024/03/10

相続3代で普通の人?~財産を減らさない防衛計画

なぜ日本では大富豪一族が生まれないのか。それは相続税が原因ではないでしょうか。 「相続3代で財産はなくなる」との定説があるように、それくらい日本の相続税負担は世界と比較

2023/12/10

相続登記が変わる!~「相続登記義務化」対策の切り札とは

令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されます。 所有者が誰かわからない土地が増えたことを理由に、任意であった相続登記を義務とする法改正がなされたのです。 これによ

2023/09/10

ただいま人口増加中 PERT2

賃貸アパート・マンションの状況をみていると、世の情勢をよく反映したものだと思います。 以前は学生さんで満室だったアパートも、今は生活保護受給の高齢者が大半を占めるように

2023/06/10

心とからだと財産と~人生100年時代のケアマネジメント

介護の専門家、ケアマネジャーのお話を伺う機会がありました。 介護保険制度や仕事内容、事例を引き合いに「心とからだのケア」と切っても切れないリアルな「お金のはなし」に、聴

2023/03/10

相続ロードマップをつくりましょう

ロードマップとは「道路地図」という意味と「目標達成までの道筋」という意味がありますが、今回のお話しは後者です。 相続でお子さん達をもめさせない、不幸にさせないための道筋

2022/12/10

売り時?買い時?物価高そして円安と不動産

我が国の通貨、円の実力が低下していると言われています。 先月10月にはドルに対して147円まで円安が進み、大きな話題となったことはご存じの通りです。 円安は、円で海外の

2022/09/10

相続対策で注目される「不動産小口化商品」を知ろう

さて、ちょっと古い話ですが今年はじめのマグロの初競り、最高値は1,688万円でした。数年前は3億円以上の値が付いていましたが、コロナで需要が落ちてしまい値下がりしたこと

2022/06/10

生命保険の真価!それは「受取人のその後の人生」

不動産と相続のアドバイザー、小峰裕子です。 さて、今回は生命保険信託を紹介させて頂きます。 「信託」というと難しく思われるかもしれませんが、そこはさすがの生命保険。大き

2022/03/10

不動産会社とその矜恃

春、遠からじ。その家の主が植えたのか、たくさん実った黄金色の金柑が可愛らしいくて、つい足を止めました。 世界中のどの国に暮らしていても、自然に触れる日常があることを心か

2021/12/10

誰もがいつかは「おひとり様」~終活のはじめ方

12月1日、総務省は2020年に行われた国勢調査の確定値を公表しました。 これによれば、人口減少の中で世帯数の方は2015年比4.2%と一貫して増加を続ける一方で1世帯