2018/02/10
女性と相続
相続アドバイザー養成講座が開講しました。 全20講座、時間にして40時間です。「相続の勉強会なんて珍しくも何ともないよ」と、おっしゃるかもしれませんが、当講座は18年前
2018/01/10
ご存じですか!？土地に潜む怖い話
明けましておめでとうございます。 おかげさまで、このコラムも2年目に入りました。いつもお読み下さり、本当にありがとうございます。不動産を持つこと、そして相続という一大事
2017/12/10
こみね流！「徳」を積む実家の活用法
まさか！実家が空き家問題に？！ 「親から相続で譲り受けた田舎の実家、住む人もなく売却も困難な場所で持て余しているんですが、どうしたらいいでしょうか」。というようなご相談
2017/11/10
プロ野球日本シリーズと空室率
プロ野球日本シリーズが終わりました。 野球ファンでなくてもご存知のように、今はクライマックスシリーズ（略してＣＳ）があります。長いペナントレースを戦い抜きダントツでリー
2017/09/10
「高齢者お断り？」終の住処と賃貸住宅
「Ｈさん、お久しぶりです！」 3年前の秋のことでした。 Ｈさん（当時75才・男性）は20年程前に私たち大洋不動産が管理するアパートの建替に伴い、引っ越して行かれた方でし
2017/08/10
管理会社を複数入れてはいけない理由
賃貸用不動産の管理を、数社に依頼しているオーナー様も多いと思います。大手の管理会社から数人規模の管理会社まで、それぞれに良さがあり使い分けるのもひとつの運営手法です。た
2017/06/10
病んだ不動産への処方箋－１
リノベーションを施した、いわゆるデザイナーズ賃貸物件が注目を集めています。 リノベーションとは、間取りを変えたり水回りを取り替えたり、場合によっては配管から変えてしまっ
2017/05/10
あなたの知らない管理の話
前回、前々回と、不動産を市場性と収益性から分けたマトリクス表について書かせて頂きました。 今回はシリーズ最終回として、ＣグループとＤグループの不動産を取り上げます。 あ
2017/03/10
3つの『させない』
「ゆでガエル」の話、ご存じの方も多いと思います。 煮えたぎった鍋にカエルを入れたら飛び出してしまいますが、水が入った鍋であればカエルはおとなしく入ります。 この鍋を火に
2017/02/10
『土地』その偉大な力～潜在的な価値の考察
4つの領域～Ａグループの秘密 新築物件の供給が目立つ時期がやってきました。 既存の賃貸用不動産に、今年もまた新たな強敵が加わります。あなたの不動産もこの強敵と同じ土俵に
