2022/03/10
不動産会社とその矜恃
春、遠からじ。その家の主が植えたのか、たくさん実った黄金色の金柑が可愛らしいくて、つい足を止めました。 世界中のどの国に暮らしていても、自然に触れる日常があることを心か
2021/12/10
誰もがいつかは「おひとり様」～終活のはじめ方
12月1日、総務省は2020年に行われた国勢調査の確定値を公表しました。 これによれば、人口減少の中で世帯数の方は2015年比4.2％と一貫して増加を続ける一方で１世帯
2021/09/10
秋の訪れは賃貸不動産経営のターニングポイント
9月に都道府県が公表「基準地価」 朝晩の空気が変わり始め、ゆるやかに秋の訪れを感じる9月。 不動産の指標の1つである基準地価が公表されます。正式には「基準地標準地価」と
2021/06/10
人生最後の贈り物 ｢遺贈寄付」という選択肢を知ろう
年齢を重ねると、財産を増やすことより遺し方（残し方）について関心を持つ機会が増えるようです。終活や認知症がメディアでも取り上げられるようになり、「そろそろ考えたほうがい
2021/03/10
「相続空き家」何もしないは禁物に
相続登記「義務化」へ 3月5日、所有者が不明な土地について、民法と不動産登記法の改正案が閣議決定されました。 今国会で成立すれば、2023度にも施行される予定です。 所
2020/12/10
その水、大丈夫ですか?!
私たちの生活に欠かせない水。 今回のお話は、水が水道栓蛇口から出てくるまでの「給水プロセス」のお話です。 一般住宅の場合は、その敷地が面した道路地下に水道局の配水管が埋
2020/11/10
管理受託物件の清掃を考えてみた
マンションの品位はゴミ置き場でわかる？ 分譲マンションの1室を賃貸に出したいという依頼を受けたときのこと。 入居が決まり、お知らせや案内書をざっと見ている中で、「ゴミ出
2020/09/10
賃貸経営成功のカギは管理にあり
「マンションは管理を買え」と言われています。 管理状態が良好な分譲中古マンションに対する言葉ですが、最近は賃貸不動産にも用いられるようになってきました。 実際、築年数が
2020/08/10
遺言を書いて届けてみた！～法務局の遺言書保管制度スタート～
遺言は、大きく分けるとふた通りのやり方があります。 ひとつは公証役場で作成する公正証書遺言、もうひとつは自分で全文手書きで作成する自筆証書遺言です。この自筆証書遺言です
2020/06/10
ニューノーマルと賃貸住宅
突如世界を襲った新型コロナ。 緊急事態宣言が解除され、ニューノーマルという新たな日常が始まりました。働き方や学び方も再定義、社会全体が大きな転換期にあるのは間違いありま
