3LDK分譲マンション「JGMシュリアン土井」のご紹介です。 

現在、福岡市東区土井二丁目2丁目にあります3LDK分譲マンション「JGMシュリアン土井 」を販売中です。 以下、概要となります。

◆名称:JGMシュリアン土井 
◆階数:3階
◆住所:福岡市東区土井二丁目22番1号
◆小学校: 多々良小学校 / 多々良中学校
◆間取:3LDK (LDK12、洋室5.2、洋室5.4、洋室6)
◆駐車場:あり  5,000円
◆管理費 2,800円 / 修繕積立金 7,560円
◆販売価格: 1,500万円

以下におすすめのポイントをまとめました。

オススメポイントその1: 静かな住環境

まずは場所です。東区の中でも少し落ち着いた感じのエリアです。

こちらの地域は第一種住居地域となっています。第一種住居地域というのは都市計画で定められた用途地域の一つで「良好な住環境の保護を目的」としています。
住居専用地域ではないため、商業施設や工場なども混在している市街地を指すことが多いです。近くにショップや会社も多く存在しており生活しやすいエリアとなっています

オススメポイントその2:フルリノベーション 

白を基調とした内装でフルリノベーションを行いました。床、壁、天井、給湯器、流し台などほぼすべてです。おしゃれな空間なので是非現地でお確かめください。



オススメポイントその3: 使いやすい間取り

間取りは3LDK。3つのお部屋の内一つはリビング並びで残りの二部屋はセパレート。オーソドックスな間取りですが、やはりこれが使いやすいですね。リビング+続きのお部屋で採光も確保されます。セパレートされた二部屋はプライベートも保たれますので人気の間取りとなっています。

コロナ過ですが、お部屋を探される方は多くいらっしゃいます。

ご検討の方はぜひ当社まで!

ご連絡お待ちしています。


令和2年仕事納め

本日で令和2年度の仕事納めとなりました。

今年も恒例の年末大掃除を行い、三勝うどんさんの出前で締めました。
店内もスタッフの気持ちもすっきりしました。



ちなみに最近、大洋パーカーを作成し、好評です。

プライベートで私服と間違って2度ほど着用してしまいました。

今年も多くの方々に支えられ、多くのことを経験させていただき、良き一年を過ごすことができました。皆様ありがとうございました。

年末年始はしっかり休んで、気持ちを新たにまた来年も頑張っていきます。

年始は1月7日(木)からの営業となります。

皆様、よいお年をお迎えください。

今年もあと少しですね。筥崎宮にお礼参りに行きました!

 今年も気付けばあっという間に一年が終わろうとしています。

 今年一年は、新型コロナウィルスの影響で何かと制約のある世の中となりましたが、無事これまで過ごせて来たことを、あらためて喜ばしい事だと思います。

 これは筥崎宮にお参りをしていた恩恵かもしれません。

 社員一同揃って筥崎宮にお礼参りに伺いました。お祓いを受けていると厳かな気持ちになり、しだいに感謝の念が現れてくるのを感じました。本当に無事に過ごせて良かったと。

 新型コロナウィルスに負けないように心身ともに清められた感じがします!

 今年もあと少しですが、気を緩めずに新年に向かって邁進したいと思います!

寒い夜には熱々の料理を!

今週に入って急激に冷え込んできました。昼間でも気温が上がりにくくなっているので、風邪ひかないように気を付けないといけないといけませんね。

そんな日にはやっぱり温かい食べ物が恋しくなってきます。

おでんや鍋物など魅力的な料理は数多くありますが、皆さんは何がお好きでしょうか?教えて頂きたいところです。

今回は寒い夜空の下を歩いて行ってきました。例によって例のごとく「酒肴喰処 てんてこ」さんです。

まずは定番の鶏のから揚げ!
サクサクの衣がたまりません!!
アジのつみれ。味わい深い一品です!

美味しい料理が多い中、つい熱々なものばかり頼んでしまいました。そしてこの一品も!

クジラカツです。
久しぶりに食べてみると懐かしさが口いっぱいに広がりました。

そう言えばタイトルに挙げた“熱々の料理”をまだ紹介してませんでした!

熱々のハンバーグステーキ!!

熱々の鉄板に鎮座する肉厚のハンバーグです!ステーキです!!

さっそく頬張りたい所ですが、まだ完成形ではありません。

定食です!

これぞ完成形です!!やはり白米とみそ汁がないとね!

とても美味しい肉厚のハンバーグでしたが、瞬く間に食べてしまいました。

もう最高です。ぜひ皆さんもご賞味下さい!!

「うつわ好き」におすすめ!福岡の窯元・羅以音窯(らいおんがま)

まず初めにお伝えさせていただくのが、器好きの方、これから味のあるマグカップが欲しいという方、必見です。

私も器好きで、陶器市や陶芸展などたびたび訪れたことがあります。

でも個性的な、味のある、ずっと使い続けたい器ってなかなか見つかりません。

「良いものを長く大切に使いたい」

「食卓にオシャレなアクセントが欲しい」

と考える皆様にぜひご紹介したいのが今回訪問した「羅以音窯(らいおんがま)」さん

今回は個人的に大注目している福岡の作家さんのご紹介に加え、当社の恒例行事

「社内レクレーション」

を深堀させていただきます。

今回ご紹介させていただく作家さんですが、陶芸家として福岡でも注目を集めている江口ご夫妻。ご夫婦で陶芸活動をされており、お二人それぞれの”色”があります。

作品を見て驚くのが、お二人の作品がそれぞれに独創的なこと。

※羅以音窯さんのFacebookより写真を拝借しております・・。

福岡市内から飯塚市内に行くときに通る八木山バイパスを途中で降りて山を登れば工房があります。

今回で数回目の訪問となりましたが、「本当にあってるの?」と車内がざわつく。

そんな立地。

訪問の目的は「陶芸体験」(無理言って申し訳ございません・・。)

実は創立記念の湯飲みも羅以音窯さんの窯から皆様のご家庭にお嫁に行きました。お世話になっている作家さんでもあります。

陶芸といっても、手法は様々。「手びねり」や「ろくろ」、「型はめ」など様々な手法の中から、今回は特別に

「全部」体験させていただきました。

写真では「密」な状態ですが、家族連れですのでご容赦ください。

各家族間の距離は確保しつつ体験させていただきました(^_-)-☆

社長・副社長の許可をいただき、社員の家族同伴で陶芸体験。

子供達には最高の思い出でしょうね!

レッスンプロから習うのではなく、本物の作家さんから教えてもらえるなんて最高の贅沢。

もちろん、工房を荒らさないか親はドキドキもので、3才になる私の次男は怖いので外で隔離生活(笑)

(可愛いわが子が野生に戻っていく様をご覧ください。)

大人も子供も時間を忘れ、土と会話しながらの陶芸体験。

陶芸って、不思議ですよね・・・・・・。

特に回っている「ろくろ」をじっと見ていると、

ここから生まれる作品のこと。

集中して静寂に包まれる「無」の状態。

日々の喧騒やストレスから切り離された環境。

そんな多くの”想い”より、

映画「ゴースト」の名場面しか浮かびません・・・・・。

社会に毒された私をお許しください。

しばしの間、ひたむきに陶芸体験をさせていただき、もう一つ、貴重な体験も。

な・な・なんと!

BBQ!!!!(バーベキューの略)

大自然の中で、肉を食らう。

大自然の中でアルコールを飲み干す。(ハンドルキーパー忘れずに。)

最高の贅沢。

さらに、社長・店長による「ギター・ウクレレ教室」

即席の生バンドまで。

はぁ~~~!!至福の一日!!

思い出に残る貴重な一日でした!

今回作った作品は後日焼き上げていただきますので次回のお楽しみに!

最後に羅以音窯さんの作品ですが、いろいろなところで目にすることができます。

通販ならピロイレッキさん(勝手にリンク貼ってすみません)

で購入可能なようです。

ぜひ皆様も、最高の時間と、納得の食器を求めて覗いてみて下さい。

最後になりましたが、快くお時間と場所を提供いただきました江口ご家族に感謝の気持ちを。

=窯元情報=

羅以音窯(らいおんがま)

飯塚市舎利蔵1666

0948-28-7593

作品など各種販売されています。(御来窯の際は必ず事前にお電話されて下さい。)

地元民が選ぶ。博多駅近くで行くならココ!~居酒屋編~

新型コロナウィルスの影響で新しい生活様式が馴染みつつあります。

サラリーマンの私にとって、家庭の次に大事なのが仕事終わりの息抜きができるお店。

当然、最近はやりの「せんべろ」もいいのですが、自分へのご褒美用にとっておきのお店って必要です。

皆様も一つや二つ、心当たりがありませんか?

普段は福岡市東区箱崎界隈ばかりでブラブラしていますが、ちょっと博多まで足を伸ばした時のとっておきのお店を勝手にご紹介。

お店の許可は頂いていませんので後日許可いただきます(笑)

知る人ぞ知る博多の名店「博多ダイニング 伴ノ字」さん

一度行ったことある方なら納得いただけると思いますが、おすすめポイントは

1、料理の質が高く、コスパがべらぼうに良い。

2、隠れ家的なお店でアットホームな店内。

3,熟練された接客術での最高のおもてなし

4,口の中から伝わってくる料理へのこだわり

・・・・。ブログを書いていてまた行きたくなりますね。

店内は常連さんはもちろん、いろいろな情報を元に来られた一見さんも多いです。

コロナ対策もしっかりされており安心してこの時期でも行けますし、奥には座敷もありますので家族で座敷を早めに貸し切れば落ち着いて過ごせます。

写真から伝わりますね!美味しそうな料理の数々。

嘘か本当かわかりませんが、「伴ノ字さんの写真を見ていたら視力が上がった。」という人もいるとかいないとか。

個人的にマストな料理は

「ロースかつ(デミソース)」

「さがり」

「チーズピザ」

「フレンチトースト」

特にフレンチトーストに関しては最高の仕上がり。

そのあたりのおしゃれカフェなんか比べものにならない位のおいしさ。

言わずもがな興奮のあまり写真を取り忘れましたが、ググっていただけたらネット上に沢山写真があります。

~コロナ禍がおすすめ~

普段からおすすめはもちろんなんですが、今だけ!

パスタやピザ、フレンチトースト、プリンなど、人気メニューの数々が

お取り寄せ・お持ち帰りできちゃう!

自宅居酒屋にワンポイントアクセントで追加しても良いかも!!

ただ、注意すべきなのは、あくまでも人気店。

持ち帰りも事前注文しておかないと即完売状態となりますのでご注意下さい。

店名:博多ダイニング伴ノ字

ジャンル:居酒屋

予約・ お問い合わせ:092-262-3377

店舗住所:福岡県福岡市博多区奈良屋町12-21 

営業時間: 11:30~14:00 18:00~23:00( 定休日 日曜日 ) 

当店は「UR」公認の取扱い店舗です。

「UR」を知っていますか?

 UR賃貸住宅とは、都市再生機構(独立行政法人)が運営・管理している(公的な)賃貸住宅のことです。以前はなんとなく古いイメージがありましたが、近年はおしゃれなCMも出していてイメージアップになったようです。そうです。あの青と赤のツートンカラーのロゴのCMです。

URのメリット

URのメリットは何といっても以下の「4ナシ」ですね。

・礼金ナシ

URは礼金ゼロです!よく礼金ゼロでお部屋探しをされている方からご相談を受けます。入居時に必要な費用は、敷金2か月分と日割り家賃、共益費だけです。

・仲介手数料ナシ

お部屋を契約するときに、民間ではほぼほぼどこの物件で必要となる「仲介手数料」。URではこの仲介手数料という概念がありません。これで初期費用が抑えられますね。 

・更新料ナシ

契約更新時に結構な更新料を請求された経験はありませんか?URはこの更新料はありません。自動更新で面倒な手続きは不要です。

・保証人不要

これはビックリする方も多いのでは?どうしても保証人がいなくてお困りの方、URでしたら保証人は不要です。

・メリット(番外編)

URは環境整備も整っており、団地内に公園・緑・集会場などといった子育てにうれしい環境が整っていることが多いです。都会でこの環境は素晴らしいと思います。UR内の公園で走り回る子供たちの姿を見ると何かノスタルジックな感情が沸いてしまいます。

・その他もいろいろな特典があります。

URはその他にも・ママ割・U35割・近所割・LOVE得など、さまざまなバリエーションで得点を得ることができます。条件が当てはまると想定していた以上に家賃を抑えることができます。詳しくはご案内時にお知らせします。

福岡市内の「UR」の申し込みは是非大洋不動産不動産へ。

市内でURを取扱う不動産は決して多くありません。URの相談に行ってもお断りされる不動産も多いそうです。私たちはお客様のニーズや条件に合わせて積極的にURをご紹介しています。

初期費用で悩んでいる方、保証人がいなくて悩んでいる方、是非大洋不動産にご相談ください。

メリークリスマス!!!

 

すっかり冷え込んでしまって、夏の暑さもどこへやら。

あっという間に年の瀬迫る季節になって、師走の本領発揮といったところでしょうか。

当社ではクリスマスの飾り付けを行っています!!

 

メリークリスマス!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お立ち寄りの際はぜひクリスマス仕様の大洋不動産の姿を眺めていってくださいね!

相続マインズ研修会に行って参りました!

このたび相続マインズ第21回定例研修会に参加する機会を頂きました。

セミナータイトルは『最近起きがちな紛争類型と解決策~生前どうしておくべきだったか~』というもので、大変中身の濃い2時間を過ごすことが出来ました。

今回セミナー講師をしてくださったのは桑原貴洋先生で、武雄オフィス・佐賀オフィス・福岡オフィスと幅広く事務所を構えておられる弁護士先生です!

家族信託に精通していらっしゃるということで、相続の基礎を中心に体系的な理解をすることが出来ました。また、実務での困った実情までお話頂いたので終始大変勉強になる内容でした!!

 

レジュメがとても厚くてとても一度では頭に入りきれないような情報量でしたが、復習してなんとか理解したいなと思っています笑笑

『最近起きがちな紛争類型と解決策~生前どうしておくべきだったか~』

(1)経歴と事務所紹介
(2)遺産分割紛争の実情
(3)生前の預貯金引出を巡る紛争
(4)遺産収益の分配を巡る紛争
(5)遺産管理費用を巡る紛争
(6)遺言と遺留分
(7)将来の紛争回避のために採りうる方策

<a href=”https://taiyo-f.jp/blog/archives/4997” target=”_blank”>相続マインズ</a>

「てんてこ」さんに行って参りました!!!

土曜日は税理士法人TAパートナーズの今川さんによる研修会がありました!

研修終わりに今川さんと一緒にてんてこさんへ!!

早速お酒を・・・笑笑

 

 

 

 

新鮮なお刺身!!プリプリとしてとっても美味しいです!

お酒がどんどん進みます!笑

 

 

お次はから揚げ!サクサクジューシーなから揚げに舌鼓を打ちます!!

 

 

お次に出てきたのはこちらもジューシーな焼き鳥!タレがよくからまって絶妙なお味!!

 

 

定番オムレツもちゃんと頼みましたよ!笑笑

 

 

今川さんもこの表情! ありがとうございました!