大洋不動産BLOG

カテゴリー: 未分類

健ちゃんから差し入れをいただきました!!!

2019年5月12日

本日は健ちゃんさんからカレーとナポリタンの差し入れをいただきました!!

ありがたく頂戴致しました!!!

出来たてのカレーライス!!

作りたてのカレーライスを頂いています!ボリューム感たっぷりで小腹の空いた昼下がりに嬉しい差し入れです!

ナポリタンも頂いています!

こちらもたっぷり大容量のナポリタン!美味しくいただきました!!

今度お店の方へ伺います!!!笑

健ちゃんOPEN

2019年4月16日

昨日、当社が管理しておりますテナントの「健ちゃん」がOPENしました。

早速お昼のお弁当をみんなでいただきました。

私はハンバーグ弁当をいただきました。海老フライにカボチャの煮付けに私の大好物魚肉ソーセージの磯辺揚げも入っておりました。

なんとこのボリュームで500円です。

ランチ難民の私には場所といい、価格といい、本当にありがたいです。

ぜひ皆さんも行かれてみてください。

健ちゃん  福岡県福岡市東区箱崎3-7-18

【レッツスタディ】№71

2019年3月29日

相続法約40年ぶりの改正・・第1回

約40年ぶりに改正される「相続法」ですが、 こまめくんの中で4回に分けて要所をご紹介。 今回は『配偶者居住権』について。配偶者居住権は、相続発生時に同居の配偶者に終身、または一定期間無償で、所有建物を使用できる権利が与えられるというもの。要は配偶者の生活の安定を図る目的の権利です。これにより遺産分割の際に建物の権利を「負担付所有権」と、「配偶者居住権」とに分けることができるようです。 ・・・・わかりにくいので例を挙げてご説明しますね。 夫婦で暮らしていて、子供が一人(長男)の3人家族の場合、お父様が亡くなられた時点で資産は自宅(評価額3000万円)と現金1000万円の合計4000万円だったとします。 相続人はお母様(配偶者)と長男さん。法定相続分は2分の1ずつで、お母様と長男さんは折り合いが悪く、揉める事が予想されるケース。 ■改正前であれば お母様と長男さんには資産2000万円を相続する権利が。お母様は家に思い入れがあり、住み続けたいと主張。家に住み続けるには2つの選択肢があります。 ①1000万円を調達し、相続資産の現金1000万円と併せて2000万円を長男に渡す。(代償分割) ②家を売却。現金をお母様と長男さんで折半。 ・・・お母様の立場に立つと可哀想な気がします。 ■改正後は お母様は配偶者居住権を主張。権利が認められ、終身で建物使用の権利が獲得できました。相続資産の分割方法として お母様→配偶者居住権(1500万円)現金500万円 長男さん→負担付所有権(1500万円)現金500万円 という形に。お母様は所有権とは異なりますので売ったり貸したりができませんが、安定した老後が確保できました。 というように、新しい相続の形が見えてきました。しかし、心配事もあります。子供の立場立ったらどうなの?居住権の評価は?まだまだ理解のない新しい制度。一筋縄ではいかないようです。 もとより円満相続でありたいものです。

チャイルドルーム「SUKU SUKU」 発表会と卒園式に参加させて頂きました!

2019年3月17日

 

チャイルドルーム「SUKU SUKU」さんの発表会、卒園式に参加させて頂きました!!

会場は福寿会館でした!

 

大洋不動産から花が送られています!

 

 

非常に綺麗な花で良い匂いがしました!!発表会が映えますね!!

発表会の様子です。みんながんばって!!

可愛いお洋服を着て準備万端です!!!

 

とても良い発表会で大盛況でした!

 

箱崎に新しい風が!洋食屋「あんくる」さんでランチをいただきました。

2018年12月27日

本日はJR箱崎駅前の洋食屋「あんくる」さんでランチをいただきました。

今年秋にOPENしたばかりのお洒落なお洒落なお店です。

こちらはフランス料理を中心としたメニューです。

とはいいながら美味しいお米やお味噌汁など「和」のテイストもあります。

以前はパインテールさんがありました。

 

本日は天然魚のグリル焼きをオーダーしました。

美味しかったですよ

 

 

 

その他のメニューも充実しています。

ほんとにオシャレな空間です。女子会などにはもってこい!というところでしょうか。

オススメですよ!

 

メリークリスマス!!!

2018年12月24日

 

すっかり冷え込んでしまって、夏の暑さもどこへやら。

あっという間に年の瀬迫る季節になって、師走の本領発揮といったところでしょうか。

当社ではクリスマスの飾り付けを行っています!!

 

メリークリスマス!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お立ち寄りの際はぜひクリスマス仕様の大洋不動産の姿を眺めていってくださいね!

相続マインズ研修会に行って参りました!

2018年12月9日

このたび相続マインズ第21回定例研修会に参加する機会を頂きました。

セミナータイトルは『最近起きがちな紛争類型と解決策~生前どうしておくべきだったか~』というもので、大変中身の濃い2時間を過ごすことが出来ました。

今回セミナー講師をしてくださったのは桑原貴洋先生で、武雄オフィス・佐賀オフィス・福岡オフィスと幅広く事務所を構えておられる弁護士先生です!

家族信託に精通していらっしゃるということで、相続の基礎を中心に体系的な理解をすることが出来ました。また、実務での困った実情までお話頂いたので終始大変勉強になる内容でした!!

 

レジュメがとても厚くてとても一度では頭に入りきれないような情報量でしたが、復習してなんとか理解したいなと思っています笑笑

『最近起きがちな紛争類型と解決策~生前どうしておくべきだったか~』

(1)経歴と事務所紹介
(2)遺産分割紛争の実情
(3)生前の預貯金引出を巡る紛争
(4)遺産収益の分配を巡る紛争
(5)遺産管理費用を巡る紛争
(6)遺言と遺留分
(7)将来の紛争回避のために採りうる方策

<a href=”https://taiyo-f.jp/blog/archives/4997” target=”_blank”>相続マインズ</a>

「てんてこ」さんに行って参りました!!!

2018年12月3日

土曜日は税理士法人TAパートナーズの今川さんによる研修会がありました!

研修終わりに今川さんと一緒にてんてこさんへ!!

早速お酒を・・・笑笑

 

 

 

 

新鮮なお刺身!!プリプリとしてとっても美味しいです!

お酒がどんどん進みます!笑

 

 

お次はから揚げ!サクサクジューシーなから揚げに舌鼓を打ちます!!

 

 

お次に出てきたのはこちらもジューシーな焼き鳥!タレがよくからまって絶妙なお味!!

 

 

定番オムレツもちゃんと頼みましたよ!笑笑

 

 

今川さんもこの表情! ありがとうございました!

優プランニング不動産さんの「おまつり市」に行って参りました!!!

2018年12月1日

大好評につき今年で2回目の開催となる優プランニング不動産さんの「おまつり市」に行って参りました!

 

 

夕方に行きましたがたくさんのお客さんが集まっていました!!

 

 

専用のぼりも立派ですね!!

 

 

綺麗な手作りアクセサリーや採れたて無農薬野菜、くじ引きやオセロといったゲームまで充実した内容が盛りだくさんでした!!

 

 

 

ワイワイ賑やかとしていてまさにおまつりという感じを受けました!

 

 

ジャムやクッキーといった手作りお菓子も見逃せませんね!!!

 

 

今年も大盛況でしたので来年も3回目があるかも・・・? しれませんね!

 

冬の寒さが厳しい季節になってきましたね!

2018年11月24日

皆さんこんにちは!

もうすぐそこまでに12月が近づいて来ていますが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか?

風邪など引かれませんように気をつけて師走を迎えられてくださいね!

大洋不動産の方では毎朝お店の前の清掃を行っています。しかしこの時期の毎朝の落ち葉の手強いこと手強いこと・・・

そこで当社では毎朝の掃除にブロワーを使用しています!!!

 

寒い冬の強い味方!ブロワーさんです!

なかなかホウキでは掃き切ることが出来ないしつこい落ち葉を強風で一気に吹き飛ばして落ち葉を集めます!!

最初はなかなか使いこなせず難しかったのですが、今では社員一同風使いとなって落ち葉を集めまくっています!!

この大量に散らばった落ち葉が・・・

一吹きでこの通り!(写真じゃわかりにくいですね!笑笑)

毎朝大洋不動産前で全力大活躍してくれていますよ!

最後はホウキとちりとりで落ち葉の大量収穫!

 

1 / 812345...最後 »