相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
今年も暑いですね！連日の猛暑で夏バテ気味ではないでしょうか？
夏バテ防止と言えば、適度な運動、体を冷やしすぎない、正しい生活リズム、こまめな水分補給、栄養バランスのいい食事をとるなどいろいろな対策があると思います！
大洋不動産では今回、栄養バランスのいい食事を頂き夏バテ対策を行いました！
お伺いしたのは弊社事務所のすぐ近くにある「 筥崎こ村」さんです！店内は落ち着いた雰囲気でカウンター席、テーブル席、個室のテーブル席がありゆったりおいしいお酒とお食事が頂けます。
今回はコース料理を頂きました！肉、野菜、魚などの旬の素材を使った凝った料理でどれもおいしすぎです！
記憶にある範囲ですが料理は「生ハムとズッキーニのフライ」「銀ダラと手羽先の一夜干し」「生姜餡をかけた佐賀牛のしゃぶしゃぶ」「お刺身の６点盛」「タイとトウモロコシのかき揚げ」「じゃこ飯」「松山あげ入りの赤だし」「夕張メロン」などなど贅沢な夜ご飯でした！
まだまだ暑い日が続きますが夏に負けないよう頑張ります！
静かな環境で、最大30年の長期保証付き、使いやすい間取りと最新設備を備えた新築戸建が、福岡市東区多の津5丁目に登場！ 全3戸のみの限定販売です。
概要
名称：多の津5丁目新築戸建
戸数：全3戸
住所：福岡市東区多ノ津5丁目22番以下未定
小学校：多々良小学校
中学校：多々良中央中学校
間取：3LDK～4LDK
販売価格：3680万円～3780万円
駐車場：2台駐車可能（3号棟は3台可能）
多の津5丁目は、閑静な住宅街です。近くには公園があり、穏やかな環境で快適に暮らせます。喧騒から離れて、心身ともにリラックスできる住まいをお探しの方におすすめです。
住まいは人生の中でも大きな買い物です。多の津5丁目新築戸建は、住宅瑕疵担保責任保険に加え、独自の長期保証システムを導入しています。最大30年間、建物の構造躯体や雨漏りなどの主要な部位を保証しますので、末永く安心して暮らせます。
多の津5丁目新築戸建は、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを選べます。LDKは広々とした空間で、家族みんなでゆったりとくつろげます。また、最新のキッチンやバスルームなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。
1号棟３，７８０万円
QRコードでVR内覧できます！！
内覧は下記QRコードからもVR内覧もできます！是非お試しください。
販売会社：株式会社東栄住宅
1号棟：https://www.f-takken.com/freins/buy/detached
2号棟：https://www.f-takken.com/freins/buy/detached
3号棟：https://www.f-takken.com/freins/buy/detached
多の津5丁目新築戸建は、静かな環境で安心して暮らせる、理想の住まいです。最大30年の長期保証付きで、長く快適に住み続けられます。使いやすい間取りと最新設備も魅力です。
ご興味のある方は、当社までお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社大洋不動産
電話番号：092-641-6200
福岡市東区照葉7丁目、香椎照葉の高級住宅街にある3LDK分譲マンション「照葉ザ・タワー」をのご紹介です。
13階からの眺望は、開放感抜群！
眼下には緑豊かな街並みと、遠くには湾の美しい景色が広がります。
朝から気持ちの良い目覚めができそうですね。
・24時間セキュリティ完備で、女性の方も安心 ・オートロック、TVドアホン、防犯カメラなど、充実したセキュリティ設備 ・宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場など、便利な設備も充実 ・エアコン3基、食洗機など、最新設備を完備
約82㎡の広々とした3LDK間取りは、ご家族での暮らしにぴったりです。
リビング・ダイニングは15.9帖と広々としており、ご家族でゆったりとくつろげます。
洋室はそれぞれ7帖、5.8帖、5帖と、用途に合わせて使い分けられます。
収納スペースも充実しており、荷物がすっきり片付きます。
照葉北小学校、照葉中学校と、評判の良い学校区にあります。
小学校もすぐ隣で安心して通学できます。
家賃は24万円、共益費は15,000円、駐車場は14,000円、（大きさ制限あり）
インターネットも無料で使えます。この充実した設備と立地条件を考えると、家賃値段以上の価値があります。
喧騒から離れた、静かな住環境です。
緑豊かな公園も近く、お子様との散歩にも最適です。
周辺には高級住宅街が広がり、洗練された雰囲気の街並みを楽しめます。
スーパーや飲食店、クリニックなども充実しており、生活に必要なものが全て揃っています。
上質な暮らしを求める方におすすめ
静かな環境で、充実した設備と上質な暮らしを求める方におすすめの物件です。
ぜひ一度、内覧していただき、照葉ザ・タワーの魅力を体感してください。
お問い合わせ
株式会社大洋不動産 TEL：092-641-62
照葉ザ・タワー公式ページ
https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
KBC九州朝日放送さんの紹介動画
弊社では定期的に税理士の方を招いて税務相談会を行っております。この日は税務相談会の後、税理士さんと情報交換を兼ねて中洲に行ってきました！
まず１件目は四国 香川県丸亀市発祥の骨付鶏「一鶴（いっかく）」にお邪魔しました！香川に住んでいた時はよく行っていたので懐かしさで行く前からテンション上がります！
お店は春吉橋の横のビルの５階にありお店から那珂川と天神方面が見渡せるので景色も楽しめます。
料理は骨付鶏がメインのお店ですがおつまみ、鶏めしなどもあり飲むには最高です！私は歯ごたえがある「おや」を注文しました！比較的柔らかい「ひな」もお勧めです！味付けはニンニクとコショウが効いておりお酒が進みます！鳥の油におにぎりをつけて食べてもおいしいです！
２件目は「王餃子（わんぎょうざ）」です！開店前に到着したのですが、すでに２０人ぐらいの行列！我々はなんとか開店と同時に座ることができましたが開店と同時に店内は満席状態です！
こちらのお店ではひとくち餃子、きもてき、八宝菜、にらとじ、焼き豚をいただきました！小ぶりのボディに具がたくさん入った餃子は最高です！何個でも行ける気がします！
続いて３件目です！３件目は王餃子の近くにある「博多荘」です！
既に満腹気味ですがこちらでも餃子に、〆のラーメン、チャーハンなどを頂きました！おいしいものは別腹です！
贅沢ないち１日でした！
今年は調子がいいです！何の調子がと言われると釣りです！
私はルアーでのシーバス（スズキ）釣りが趣味です！シーバス釣りの魅力は岸から手軽に大物が釣れることです！博多湾であればどこでも釣れる可能性はあります！
今年は３月末から５０センチ以上（最大９３センチ）のシーバスを２８匹釣っています！例年は年間２０匹ぐらいしか釣っていないので今年は調子がいいんです！
ちなみに９３センチのスズキは自己最高サイズです！場所は博多湾ではなく筑後川（ほぼ久留米市）で釣りました！震えました。
博多湾でも８３センチのシーバスを釣っています！これも博多湾での自己最高です！写真の料理はこの魚です！頭がデカいです！
その他チヌ、フグ、ウナギ（筑後川）などが釣れています。
以上、大洋不動産フィッシング部部長（非公認）の自慢でした。また自慢できるように釣りも仕事もがんばります！
先日、新規開店した「海と土」さんに行ってきました！
お伺いした日は土曜日ということもありカウンター席、テーブル席ともに満席です！
店内はテーブル席は２つありグループでの利用も大丈夫です！
料理の方は、魚料理、野菜料理と種類も多い印象です！量はいろいろな種類を食べてほしいという配慮から一品の量は少な目ですがその分いろいろな種類の料理が食べれるので満足です！お値段もお手頃ではないでしょうか！
この日はヒラメの刺身、アサリの酒蒸し、水なす、手羽先の塩唐揚げ、めひかり南蛮漬けなどを頂きました！どの料理も盛り付けもキレイで味も美味しかったです！
先日、弊社の看板が老朽化しており倒壊の恐れもあったので撤去しました。
撤去後、同じような看板設置など様々な案がありましたが今回社旗を掲げることにしました！
完成するまでどのような物になるのかイメージが難しかったですが、いざ完成すると意外と目立ち、ゆらゆらする姿は綺麗です！
社旗は上段が社名の「株式会社大洋不動産」とロゴマーク、下段が「フドウサン 相続 管理」となっています！
弊社の前を通る際は旗を見て頂けるとうれしいです！
みなさん好きな食べ物は何ですか。とある調査では２０２２年は１位寿司、２位焼肉、３位ラーメンだそうです。私も全部好きです！
今回は２位にランクインした焼肉を頂きました！おいしかった！
お店は箱崎３丁目にある「 焼肉・もつ鍋いちや 」さんです！
今回はお肉はロース、カルビ、上サガリ、ホルモン、上ミノなどを頂きました！焼き肉屋はどこのお店でもあんまり差はないと考える人もいますがここのお肉は切り方もキレイですし味もおいしくこだわりが伝わって来ます！
お肉のほかにもキムチ、冷麺などもおいしく頂きました！
このお店は料理もおいしいのはもちろん、ビールもおいしいです！サッポロビールに認定されたお店ですので是非お肉とビールをお楽しみください！
今年のホークスは強いですね！勝率７割超えで首位独走中です！
先日、お取引様よりホークス戦のチケットを頂きましたので社員で観戦に行ってきました！頂いた席は内野のほぼ最前列！後ろの方で見るのと迫力が違います！そしてお酒も食事も進みます！
試合は閉店後に行ったのでドームに着いたのは６時半頃でしたが。着いた時には既に６対０！今日のホークスは止まりません！その後も点を取り続け最終的に２１対０の大勝でした！打線も凄いですが完封に抑えた守備も凄かったです！
２０点差以上の完封勝ちは２００５年にロッテ以来の１９年ぶり。またホークス３度目で球団別では最多。他にも記録づくめの試合を見れて幸せでした。
先月の話ですが弊社の近くにある九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発事業において住友商事、JR九州、西鉄、西部ガス などが優先交渉権を得たとの報道がありましたね。日本で最大規模の再開発が近くで行われるのこともあり、どのような風に再開発されるのか非常に注目しています。
個人的には釣り堀なんてできると嬉しいです（趣味：釣りです）。
話を表題に戻すと、今回は箱崎にあるやきとり屋さんの「 炭火焼とり味良 （あじよし）」にお伺いしました。
まずは、生ビールで乾杯です🍻
焼き鳥はシロ、キモ、砂ズリ、豚バラ、トマト巻、しろなんこつ、紅ショウガ、ハムチーズ包み、豚足、ウインナー、魚ロッケなどを頂きました！
いつも頼むメニューですが食べ飽きないのが不思議です。
飲み物は焼酎のお湯割りです！これがまた最高！
場所はＪＲ箱崎駅と地下鉄 箱崎九大前駅の間ですので是非お立ち寄りしてみてください。
店名：炭火焼とり味良 https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400201/40008070/