相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
夏ですね。
暑い夜は海に行きたくなる・・・・・・・。
そんな若者の様な事を言っておりますが、私も３１歳を迎え、体に疲れが見え出しました（笑）海と言えば、先日福間海岸に行ったお話をしましたが、今回は家族ではなく、店長と。
男二人での海もたまには良いですね。プライベートな話題から、仕事の話・・・。と言っても、９９％は趣味の話でしたが・・・・。
夜の海は綺麗な光が魅惑的です。
今回は、会社でビアガーデンにお邪魔し、ちょっとだけセンチな気持ちになったので箱崎という立地をフル活用し寄らせてもらいました。
そんな夜の風景がこちら。
・・・・・・はい。
箱崎の海はこちら。
店長さんがバンドマンなので、ノリが良く、おもしろい。
店長もこの日は気持ちよく飲んでいます。
見て下さい。この小指。そういうことですよ。
おいしいお酒を有り難うございました。
この日は店長様にごちそうになりました！
また明日から頑張ります！！！
毎日暑い日が続いていますがいかがお過ごしですか？
昨日7月7日は月一の社内研修会＆社長と飲む日でした。
今回の研修会はひと味違ってテーマは「個性心理学」！
う～ん。ピンとこない！笑
個性心理学と言うとなんか難しそう・・・。しかし！全然そんなことなかったですよ！（当社比）
なんと平たく言うと「動物占い」!!!!
ちょっと前に流行った動物占い。名前に占いと付いているのでなんだかスピリチュアルな雰囲気ですが、実は統計学などを参考に作られた物なので意外にもアカデミック。
気になる大洋不動産の該当動物は！
なんと！こじか2匹に、小守熊（コアラと読みます。）3匹！
かわいい～～～♡ まさかのオール小動物！しかも12種類動物がある中で2種類に固定されてる！笑
動物占いは12種類各々の個性の違い動物にたとえて分かりやすくしているそうです。個性が違うとコミュニケーションの仕方も勿論違います。その違いを把握したうえで関係を作っていけると円滑に物事がすすみそうですね。
う～ん。色々考えさせられました！時々はこんな研修会もいいですね！
研修会が終わった後は飲み会です！
今回は博多駅筑紫口横のホテルセントラーザのビアガーデン！
以前韓国行きビートルの国際ターミナルの屋上のビアガーデンに行ったときはガラ～ンとしていてちょっと寂しい感じでした・・・・。
今回はどうかな？
超満員!!ギュウギュウです笑
料理もホテルだけありとっても美味しかったです！
写真に写っている料理は簡単な物だけなので、説得力がありませんが！本当に一品一品おいしかったですよ。
お肉～～～!!!!!!めっちゃくちゃ美味しかったです！やわらかい！
焼いてるときから争奪戦でした笑
やっぱりビアガーデンの花形ですね！
今回のビアガーデンは大当たりでしたね！
楽しいひとときでした！
暑い日が続きますね～（汗）
さて、先日とある家主様よりご依頼頂き、「古いアパートのリフォームを。」
との事で改修工事のお見積もり、発注、募集までを現在進行形で行っております。家には家主様の思い出や、感情が宿っておりますので毎回毎回が新鮮な仕事となります。今回は以前、お祖母様の離れとして利用→賃貸ということで一見古く見えますが、個人的には好きな建物でして、感情移入著しく・・・・（笑）
リフォーム会社さんにあれやこれや、無理難題をお願いしました。
元の作りがまさに日本家屋！！という建物でしたので雰囲気を壊さぬよう、建物のメンテナンスも同時進行、なおかつ、賃貸で需要があるように・・・・。
元々のお部屋はこんな感じ。使用感はありますが、細かなところで柱がしっかりしていたり、建具がかわいかったり。
家主様とも現地で何度もお話しさせて頂き、古民家の良さを活かした方向性で一致。
下記の写真にあるように頑張ってみました！！！
玄関周り。元はセメント打ちっ放しでしたが、タイル調のシートで見た目良く。
下駄箱はオイルステイン塗装で味を出しました。
個人的に好きだった天井。今後のメンテナンスが安価になるようにクロス張りに変更。柱や建具は今回メリハリと統一感を出すために下駄箱と同じオイルステインで。 
居間の様子。畳の縁や、色味にこだわって統一感が出せました。 
キッチン。元のキッチンが実は掃除してみると結構綺麗でしたので、カッティングシートでお部屋に合うように模様替え。まるで新品のような見た目ですよね？
洗面。写真では見えにくいですが奥にカガミ付きの収納を取り付けています。基本的には塗装と壁紙交換のみです。ガラッと雰囲気が変わります。
キッチンの様子。元々奥を洋間に変えて頂いていましたが、今回は広く見えるように同じ床材、同じ壁紙で一間にチェンジ。
ふすま、柱、壁、畳の雰囲気が良いですよね～。
今回、家主様から機会を頂き、色々と勉強させて頂きました。リフォームの現場でスキルアップし
多くのオーナー様に還元できるよう、頑張ります！！
また、自宅のリフォームや、勤務先のリフォームの相談もちょこちょこ頂いています。不動産会社だからこそ気がつく部分ありますので小さなことでもご相談下さいませ。
千代町にチャンポン専門店が出来たようです！
その名も「ふる家」
店主は中洲の老舗「王餃子」で修行されていたそうです。
鶏ガラ熱々スープでコクがあり美味い！もやしが入ってなかったなぁ・・・
チャンポン単品￥７００ 餃子、半チャーハンセットはそれぞれ￥８５０
手前にあるのは梅干しです（笑）取り放題！
この季節汗ダラダラでした。冷やし中華もあるようなんでお試しを！
大洋不動産は会社周辺の（町内の）清掃をしています。
今は夏場ですので歩道などに雑草が増えています。
一度し始めると気になってなかなかやめられません。
スタッフ全員で一生懸命に汗を流しました。
ゴミがなくなることは良いことですね。
沿道の雑草が・・・このあとゴミ袋一杯になりました。
これで今日も気持ちよく仕事できます。今後も続けていきますよ！！
暑い日が続きます。ブログをご覧の皆様、体調はいかがでしょうか？
私は元気です。
実は本日、我が社のスタッフ一同が一瞬にして笑顔になる出来事がありました。
なんと、普段からお世話になっています社長のお知り合いの方
（とは言いつつ、私たちもよく食事等ご一緒させていただく方ですが・・）
から、なんと！！！
文房具を頂きました！！！
その量・・・・・、ハンパないっす！！！！
今時の若者言葉で言うところの、
『チョベリグ』
に当たりますかね！
チョーベリーグッドな頂き物で、テーブル周りは特売日のワゴンセール状態。
かろうじてここは大人の職場。喧嘩や、奪い合いまでは起こりませんでしたが血沸き、肉躍るとはこのこと。
仕事中であるにもかかわらず、文房具の特設コーナーに目が釘付けでした。
さぁ！！早速頂いたボールペンで苦手な事務処理やろっかな！
と思わせてくれるラインナップ。暑いときは腕がテーブルにくっつくので事務処理は避けて通りたいと思っていましたが、頑張ります！
いつも頂き物有り難うございます！！
去年頂いた、こたつテーブル。我が家にてこれ以上無く活躍しています・・・・。
JR箱崎駅徒歩２分、南向きの角地に現在、新築マンション「ヴィンチトーレ博多」が建設中です。
完成予定図。最新スペック満載です
間取りも４タイプご用意しています！
Ａタイプです２ＬＤＫ。２面バルコニー。
Ｂタイプの１ＬＤＫ
Ｃタイプの２ＬＤＫです。
Ｄタイプの１ＬＤＫです。どうですか？この広いバルコニー。
ベランダにシンクが設置してあります。ベランダで靴も洗えますよ！
今は梅雨時で現場の方も工事がやりにくいかと思います。
今回、我が大洋不動産の募集旗も掲げました！！いよいよ募集開始です！！
南側から見た感じです
いろんな方から「旗見たよ！！管理、募集頑張ってね！！」
とお声をかけていただいています。
皆様、是非お問い合わせください！！
もう7月ですね！夏本番！蒸し暑い日も増えてきてきましたね。
それはそうと、６月も月に2回の大洋不動産の恒例の飲み会行ってきました！
え？もう7月やないかって？おかしいな。飲み会の時は確かにまだ6月だったんですけどね。
ちょっと日にちが過ぎてるけど。。
6月は私が食べちゃったからなぁ。もう6月はいませんよ！
・・・・・・・。
すいません！すっかりブログに上げるの忘れてました！！
今回お邪魔したのはおなじみの箱崎食堂です！
まずはお刺身！美味しかった～～！タイのお刺身おいしい！
日替わり定食おかずのみ！トンカツです！ポテトサラダおいしい！
てんぷら！野菜多めの顔ぶれ。私は実はピーマンの天麩羅が大好物。ちゃっかり頂きました。とっても美味しかったです。
長芋？ですかね。ネバネバです！！さっぱりして夏にぴったり！
あさり！たくさん！
板わさ！大人の味わいですね！Ｔｈｅお酒のお供！
お恥ずかしながら実は私はわさびが苦手です。
しかしながら高いお寿司屋さんでも大きな声で「さび抜きでお願いします！」が言える神経の図太さを持っています☆
本当はわさびが入っていた方が良いんでしょうけどね～
毒消し効果や脳血栓や心筋梗塞を防いだり、花粉症の症状を軽くしたりする作用もあるみたいですね！
今回もお腹一杯です！ご馳走さまでした！
夏も雰囲気を見せだしました。
寝ている内に我が子を抱きしめ、朝起きるとベタベタの体が出来上がる今日この頃。皆様いかがお過ごしでしょうか。
当社大洋不動産は春・夏・秋・冬と季節を問わず清掃業務を社員が行っております。（不動産会社では本当に珍しいです。）
春 はエントランスタイルにこびりつく桜の花びらと戦い、
夏 は直射日光と戦い、
秋 は落ち葉と戦い、
冬 は寒さと戦っています。
特殊な例を挙げると、実は私、虫が大の苦手です。この時期はセミやらなにやらで本当に大変。去年はお亡くなりになったと思われたセミさんから、まさかの逆襲に合い、驚いて、階段から足を踏み外すアクシデント。カナブンが飛んできて「ギャッ」っと叫んだところを小学生に見られ、10歳くらいの女の子にニヤッとされる等、苦い思い出が走馬燈のように浮かびます。
それはさておき、清掃を通じて、物件の細かな部分が見え、入居者様、オーナー様、地域の方々とも幅広いコミュニケーションを取らせて頂けます。基本的にはオーダーメイドの清掃を”ウリ”にしていますので言われていなくても担当が気になればプラスαで行う作業も往々にしてあります。
たとえば、天井照明。普通は雑巾で表面の拭き掃除を行いますが、気になったので先日は水洗いしました。
オーナー様と掃除中に出会い、「お皿みたいだね」と外して初めて発見する事も多々あります。
確かに写真で見ると、宴会後の
大皿を洗っているようですね・・。
加えてこの時期は雑草が伸びる季節ですのでちょっとした時間で草むしりを行ったり・・・。
などなど、「ちょっと気になればやってしまう」精神で楽しんで清掃も取り組んでいます。社内報の名前の通り、スタッフみんなが「こまめくん」になる瞬間でもあります。
そして、我が社の「こまめくん」思想は、思わぬ所にも波及しているようで、私の家庭でも、「ちょっと気になればやってしまう」が見え隠れ。
３歳の我が子が自分のヘソのゴミを取る姿・・・・。
ちなみにこの後、１５分ほど熱中し母親から「やめなさい！」と怒られても
なんのその、「今、忙しいから！」と答える始末。誰に似てしまったのでしょう。
この腕、この足、このお腹は、間違いなく私でしょうね・・・・・。
昨日、「第４６回箱崎福商会」に参加してきました。
これは箱崎に縁のある福岡商業高校（現：福翔高校）のＯＢ会で年に一度開催されます。
私もこの会に参加して10年あまり経ちますが、毎回毎回母校愛あふれる先輩方とお酒を酌み交わしながら思い出話を語り合っています。
福岡商業はすごくＯＢ会がしっかりしていて、大名のど真ん中に「福商会館」なる財団法人もあるほどです。
昨年は私が幹事の一人ということで、微力ながらお手伝いをさせていただきました。
今回の会場も昨年同様リーセントホテル福岡２階でした。
料理も最高でした！！おいしい！！
一番若かった私はゆっくりするわけにもいかず、ずっと先輩方にお酒をついでまわりました。皆様こころよく話をしていただきまして、たくさんのご返杯をいただき、酔っ払ってしまいました。
校歌斉唱。先輩方と一緒に熱唱です！！
祝いめでたも熱唱！！
毎回長先生も来賓としてご出席されています。
久しぶりに母校の校歌を歌い、大変楽しい夜を過ごしました。
しかし、今回ご出席された諸先輩方の中で、私の次に年齢が近い方のご年齢が７３歳でした。
世代が離れていてすこしさびしかったです笑
もっと若い福岡商業ＯＢにも参加していただきたいです！！
求ム！！若い福岡商業ＯＢ！！女性大歓迎！！