【まごころ通信】 第15話 敵国降伏 by小峰裕子

当社がある箱崎には、秋のお祭り「放生会」で有名な筥崎八幡宮があります。大分の宇佐神宮、京都の石清水八幡宮とともに日本三大八幡宮のひとつに数えられています。地元の神様ですから、皆さんも参拝するときは箱崎の土地建物を取り扱わせて頂く事への感謝と御礼を心がけてもらえたらと思います。

ところで筥崎宮といえば、目を引くのが楼門に掲げられた額の「敵國降伏」の金色の4文字です。蒙古襲来(元寇)の時、神風が吹いて打ち勝ったことから、筥崎宮は勝負の神様として有名です。ソフトバンクホークスの選手たちも毎年必勝祈願に訪れる際は「敵國降伏」を見上げているわけです。勇ましいなあと思ってました。

ところがある時、重大な思い違いをしていることを知ったのです。「敵國降伏」の意味は「力で相手を打ち負かす」ことではなく、「優れた徳をもって相手が自ずから恭順する」ことを意味するのだそうです。驚きました。ものごとを治めるということは、勝ち負けではないと教えてくれているのです。

損得の「得」ではなく、道徳の「徳」です。人が見ていなくても褒められなくても一所懸命な人はわかりますし、打算のない人に接すると、この人は大切にしたいと思います。皆さんもできればそうありたいですよね。たとえばお客様の利益につながることを一番に考えれば皆さんと当社の徳につながり、自分や当社の利益を一番に考えると、徳は一瞬で消えますよ。相手を大切に思うことこそ、相手からも大切にして頂けるつまり徳のある生き方とは裏表のない生き方ではないかと考えています。

 

定期演奏会

こんにちは!アルバイトの中村です!

昨日は私のサークルである九大混声合唱団の定期演奏会がありました。

今年はOBとしての聞く側に参加しましたが、広報に少しだけ手伝いの方をさせて頂きました。

去年よりも会場が大きく、どれくらい人が入るのか不安はありましたが、来てみればびっくり!会場の外まで列が出来ていました。

img_20161211_155533

 

後々聞いてみると1000人を超える観客数だったらしく、自分たちの代より多いことに嬉しいような悲しいような気持ちでした。

 

会場はやはり福岡1とも言えるアクロスであり、本当に響きのよい会場でした!

img_20161211_155544

 

演奏自体は耳が心地よいステージ有り、目が楽しいステージがあり、後輩の成長を伺える泣けるステージ有りの素晴らしい演奏でした。

どうにか写真がほしいとは思いましたが、演奏中は写真撮影禁止のため、撮れませんでした。すいません。

 

演奏後は例年通り恒例の「ロビーコール」!目に涙を溜めながら歌う彼らを見ると青春の素晴らしさを感じることが出来ました。

img_20161211_155527

 

なんと彼らの2つ上の先輩(自分の1つ上の先輩)が特製のケーキを用意していたらしく、なんとお洒落な事を企画してくれたのでしょう!

img_20161211_155448

目が真っ赤ながらにっこり笑う後輩達の姿は本当に美しかったです。

いい演奏会ありがとうございました!!1年間執行学年お疲れ様!!!

 

昨日の教訓

昨日は税理士の鹿田先生よりマイナンバーの取り扱い、財産債務調書について勉強させていただきました。

そして、ちょっと雑談の中からの教訓。

『ふるさと納税』

恥ずかしながら、内容をあまり知りませんでした・・・・。

知らない方は多いはず!と思い、ブログを書いています。

要は現在納めている住民税の支払先を、一部だけ地方自治体に変更することで地方自治体からプレゼントの品が頂けるという仕組み。img_main_002

例     現在  福岡市に10万円の住民税支払い

ふるさと納税  福岡市に7万円、長崎県○○町に3万円(合計10万円)

+県産品のプレゼント

支払う金額は同じでも、好きな商品が付いてきたり、好きな地方が活性化する!というもの。※実際はふるさと納税の方が2000円ほど手出しが大きいらしい・・。

商品を選ぶページは、ネットショッピングのようにカートに気に入った物を入れて行ってただただ購入するのみ!超簡単!!

%e3%81%b5%e3%82%8b%e3%81%95%e3%81%a8%e7%b4%8d%e7%a8%8e%ef%bc%92

今まで疑って、ふるさと納税をドアの隙間から見つめていた警戒心むき出しの私もすぐに手配しました。鹿田先生!!有り難う御座います!

昨日聞いて、昨日のうちに手配を済ませました。今日は寝不足です。

しかし!!!

一つ気になること!!納税先選んで商品届いたけど、その後、役所に行って手続きしないといけないんじゃないの?

 

はい!!これも鹿田先生からの愛の手が。

最近は「ワンストップ」なる制度が有り、専用の書類を送ると自治体同士で勝手に処理してくれる!!自分で税務署まで行って申告しなくて良い!!楽ちん!

もっと早く知っていれば・・・・。

修正申告のように5年前まで遡れたら良いのに・・・・。

皆さん!詳しくはご自身で調べてみてください!

大事なところ、住民税の減額等の流れはうれしさのあまり飛ばしております。ご注意ください。一部違う!という点もご容赦願います・・・。

ちなみに私は今回、北海道押しです!

残り時間もわずか!まだ何もしてない・カタログだけ見て疲れた方も、頑張って手配してみてください!来年も一つ、楽しみが出来ました!!!

担当:藤原

c

研修会&飲み会

 

こんにちは!大洋不動産 鶴です。

早くも12月も中旬に差し掛かりましたね。この時期ですので、皆さん何かと忙しい日が続いていることかと思います。

そんな中、先日は大洋不動産・月一行事の一つである研修会と飲み会がありました。

 

今回の研修は、安藤税理士事務所からいらした鹿田幸子先生に、マイナンバー制度/財産債務調書提出制度について教えて頂きました。

1年程前に新聞やテレビで連日報道されていたマイナンバー制度、お恥ずかしい話ですが今現在もあまりピンときていません・・・・。

財産債務調書提出制度については最早はじめましてでした・・・・。

dsc_2164

難しかったですが勉強になりました。鹿田幸子先生ありがとうございます!

 

研修会が終わると飲み会です。

今回は高砂にあります隠れ家イタリアンのお店「オステリアリンダ」さんにお邪魔しました。

kimg0245

まずは小皿前菜と自家製フォカッチャ。

フォカッチャはチーズの香りがして、やわらかくておいしい!

 

kimg0247

前菜盛合せ10品。

きれいですね!盛り付けはもちろんどれもこだわって作られたお料理です。

しかしボリュームのある前菜ですね!

kimg0248

パスタ。

平麺っぽいパスタです。お店はわりかしカジュアルな雰囲気なのですが出てくるお料理は1品1品こだわりのものばかり。

 

kimg0249

メインのお魚料理。

いや~!これはおいしかったです!

お魚の中にうまみがぎゅっと詰まってました!

kimg0251

メインのお肉料理。

左端にあるものはなんとフォアグラです!!!!

フォアグラ初めて食べました!!!!

まさかこんな高級食材を頂ける日が来るとは・・!!!

美味しくいただきました!ありがとうございます!

kimg0252

最後はデザートです。カタラーナとヨーグルトのシャーベット。

カタラーナ濃厚で美味しい!シャーベットはさっぱり。さわやか~!

 

今回も美味しくいただきました。ご馳走様です!

お邪魔したオステリアリンダさんはかなり狭い通りにありかなり隠れ家感満載です。カジュアル・オシャレ・こだわりのお料理という三拍子揃ったおススメのイタリアンです。皆さんも機会があれば行かれてみては如何でしょうか。

年末異業種異見交換会

年末異業種異見交換会が催されました!

と言っても宅建協会の不動産業の若手を中心とした忘年会です!

img_2193

今回は金融機関、弁護士、司法書士、様々な職種の方が参加されていました。

料理も美味しく、刺身、鍋、イカシューマイなどなど・・・

kimg0236 kimg0237

 

まさに理想とした料理が並び、お酒を美味しくいただきました。

催しとして商品が当たる抽選があったのですが、なんと当社スタッフが1等大当たり!!プレイステーション4をGETしました!!

kimg0239

いろいろな方とお話できて楽しかったです!皆様かなりいい雰囲気でした。

これから年末にかけて飲み会も増えますが体調をくずさないように気を付けないといけませんね。

主催者様、お疲れ様でした。

 

 

 

 

 

 

【まごころ通信】 第14話 グローバル・スタンダード by小峰裕子

グローバル・スタンダードとは、金融を初め技術や会計基準などの分野で国際的な一定の標準・規則を示す用語です。「共同体としての物差し」と捉えればわかりやすいですね。では、不動産という共同体・枠組みの中で、私たちはどのような立ち位置にいるのかを検証してみたいと思います。

賃貸物件をお預かりすると、実に様々な仕事が飛び込んできます。物件もそれぞれ、入居者もそれぞれですから、一つの物差しで物事を判断することはできません。新人さんが苦労するところですね。結果、満室経営が持続し、オーナー様の満足に繋がることで評価を頂くことが出来るわけです。いわば主観的な判断で行う、アナログ的管理運営手法です。

それに対してグローバル・スタンダードの物差しは1本です。客観的でデジタル、誰にでも分かりやすい手法だと言えます。たとえば「利回り」です。不動産からどれくらい収益が上がっているかを利回りで示せたら、他の不動産との比較が出来ます。(ROEといいます)金融商品との比較だって出来ます。つまり「資産」のひとつとしての不動産という考え方まで、出来るようになります。

私たちの仕事は、直接グローバル・スタンダードに関与していない、むしろ真逆とも言えるローカル・スタンダードの真骨頂です。しかしローカル・スタンダードの価値を備えてこそ、グローバル・スタンダードのマーケットに入っていけることに気がついて下さい。両方を備えたハイブリッド不動産こそオーナー様の資産拡大への道であり、私たちに管理を任せて頂いている理由と考えて下さい。お預かりする物件の質的向上へと、常に目標を持つことが必要なのです。

 

【まごころ通信】 第13話 人生相談 by小峰裕子

車で移動中はラジオを付けていて、「テレフォン人生相談」というコーナーがあり、何となく聴いています。親子関係、夫婦、友人、仕事、学校、お金、健康、とそれぞれですが「みんな悩んでいるんだなあ」と感じます。

前向きに意欲を持って生きていこう、などとありきたりのことを言うつもりはありません。確かに上手くいく人は目標に向かって努力を怠らず可能性に挑戦し、結果と自信を手に入れます。ただ、それは私を含め多くの人にとってやさしいことではないんですね。人生相談とまでいかなくても、思い通りに行かないことを思い知らされる月々だったりします。

そんな時、ずいぶん前に読んだ「ゾウの時間・ネズミの時間」 という本を思い出すことがあります。動物は体のサイズが違っていても一生に打つ心臓の回数はほぼ同じで、打つスピードが違うのだそうです。同じ空間にいても全く違う時間を過ごしているんですね。つまり時間が違えば世界観も違ってくるという内容でした。

こんな風に自然界の、たとえば地球とか宇宙とかのスケールからすれば、私たちは小さな居場所でくよくよ悩みながら長生きしてせいぜい100年の、笑ってしまうくらいちっぽけな存在です。でも、それが「わたし」に他ありません。だからこそ小さな出来事を大切にして生きていく、時に人生相談さながらくよくよ悩んでも悲しんでも、目の前に起きることを受け入れようと考えるようにしています。

新しい年が皆さんにとって素晴らしい1年となりますように。

秋の京都!

こんにちは!アルバイトの中村です。

 

先月くらいから急に寒くなり、もう12月。

世間はクリスマス一色ですね。

流石にもうサンタさんは来ませんが、この時期はなぜかわくわくします。

自分の事ながら雰囲気に影響されやすいなと思います。

 

さて、先月少しでも学生生活と秋を楽しもうと考え、京都に行きました!

img_20161122_165631

毘沙門天王!紅葉で出来たレッドカーペットは本当に綺麗でした。

img_20161123_153752

東福寺!

紅葉は綺麗でしたが、観光客が多すぎてまともに見れませんでした・・・

1480735317953

蓮院のライトアップ!

ここはかなりよかったです。

割と観光客が少ないときに行けてゆっくりと光と紅葉を堪能できました。

 

今年は秋が来なかったと友人同士で話し合っていましたが、京都に足を運んだおかげで今年はかなり堪能できました。

 

次は冬を堪能できる北海道や東北地方、北陸地方のどこかに行きたいなぁと思っています。

素直塾&てんてこ

皆さん如何お過ごしですか。大洋不動産 鶴です。

もう12月になってしまいましたね、、、。もう師走です!これからばたばたする事も多くなってきますね。2016年は皆さんにとってどのような1年だったでしょうか。

それはそうと、先日は素直塾でした。

今回の素直塾はなんと!ごんぎつねです!!!

懐かしいですね。私が小学校低学年のころに国語の教材だったお話です。

私に限らず皆さん大体1度は読まれたことがあるのではないでしょうか。

しかし!肝心の内容覚えていますか?

私はすっかり忘れていました笑!!こんな話だったかな~笑

 

小中高と国語は必須科目。数え切れないほどの教材に触れてきたはずですよね。

私は教材で触れたお話は片手で数えられる程度しかしっかり覚えていませんでした。

忘れちゃうもんですね~~。なんだか少し寂しいような気がします。

dsc_2144

 

素直塾が終わると本会議!飲み会です!

事務所近くにありますお店、「てんてこ」さんにお邪魔しました。

こちらのお店は大好きです!社長・副社長がたくさんの自分では行けないような、美味しいお店に連れて行ってくださいますが、その中でも一番好きです。

事務所から近い!徒歩1分です!

今回は社員一同と清掃のスタッフさんとお邪魔しました。

こちらはふぐのてんぷら。柔らかくて美味しいです。ふぐの天麩羅なかなか縁が無いので嬉しいです。

kimg0218

 

テッパンのから揚げです。一つ一つが大きくて満足です。

kimg0219

 

鯨肉です。お店で出してるのは珍しいですよね。きっと固定ファンがいるんだわ!

kimg0221

豚の角煮。柔らかくて本当においしい!母が良く角煮を作ってくれていたんですが、面倒くさいのか最近は全くです。久しぶりに食べるとやっぱり美味しい!!

次からは必ず頼みましょう!笑

kimg0220

タンシチューです!おしゃれな食べ物ですね!

kimg0225

お店にお邪魔したのは11/29・・・。は!いいにくの日だ!

はからずとも魚肉、鶏肉、鯨肉、豚肉、牛肉と四種類の肉をコンプリート。

どれも美味しく完食!充実した良い肉の日を送ることが出来ました。

 

kimg0224

ピザ。必ず頼むテッパンメニューです。

kimg0223

厚焼き卵!大好物です。

こうやって振り返ってみるとやはり肉を食べ過ぎていますね。笑

ご一緒した清掃スタッフさんはお話好きな方で、始終賑やかでした。今回もご馳走様です!

 

当社主催のセミナー無事終了

11月26日(土)15:30 箱崎商店街の洋食屋「アーリオ・オーリオ」様にて当社主催のセミナーを行い、無事に終了しました!

今回のテーマは「遺言を書いてみよう!」でした。

「遺言」と言う言葉を聞いて皆様いろいろなイメージや思いがあるかと思いますが相続の場において遺言は時として重要なポイントになってきます。

現代社会の少子高齢化の中で遺言に対する関心が 高まっており、遺言は年々急増しています。

内容は基本的な話から少し専門的な話までセミナーをし、参加されたお客様にとっていろいろとプラスになったかと思います!(参加料1,000円のみ)

%e7%9b%b8%e7%b6%9a%e3%81%a1%e3%82%87%e3%81%a3%e3%81%a8%e3%81%84%e3%81%84%e8%a9%b1

img_2167

参加者も金融機関、オーナー様、独立開業計画中の方まで様々でした。

dsc_2133

講演中の当社取締役の小峰です。

セミナーもケーキやコーヒーを出してザックばらんな雰囲気で行っています。

堅苦しくなく落ち着いた雰囲気の中で・・・というのがコンセプトのひとつになっています。

 

約1時間のセミナーのあとはアーリオ・オーリオ様でお食事会が催されました。

 

kimg0205

マルゲリータピザ

 

kimg0206

アーリオ・オーリオ様のピザは美味しいですよ!

kimg0207

kimg0208

 

img_2168

img_2169    img_2171 img_2173

5種のソーセージ。カレー味が美味しかったです。img_2170

このチーズをかけたパンは上品で香り豊かでほんとにオススメです!

ビールから始まり白ワインそして赤ワインをたくさんいただきました。

こうやってみるとたくさんいただいてますね。

次回のセミナーもまた多くのお客様にご参加いただきたいですね。

もちろんこのホームページをご覧になった一般の方の参加もOKです!

相続に関する不安がある、知識を深めたい

などなどご興味のある方は是非!

変な勧誘や押し売りなどは一切ございません

またお知らせいたします!