相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
本日は恒例の町内清掃をおこないました！
「地域の為に少しでも貢献できれば」ともう何年も前から取り組んでいます。
空き缶やタバコ、スーパーのゴミ・・・
ゴミはとってもとってもなくなりません。
でも誰かが掃除をしないとゴミは増えていくばかりです。
ゴミのポイ捨て、どうしてするのでしょうか・・・・
心が痛みます。
カンカンの中に大量のタバコの吸い殻が・・・
朝といっても真夏のですから暑いです。
でも外を掃除して回るのはとっても気持ちいいですね。汚いところが綺麗になるのですから。
いつもお世話になっている街が今以上に素敵な環境になればと思っています！
もし大洋不動産スタッフが掃除していたら気軽にお声を掛けて下さい！！
夏も本番！暑さも日差しも強くなってきました！皆様いかがお過ごしでしょうか。本日７／２８、気になっていた高砂のあのお店がついにオープンしました！！
その名も「デリマシェリ 渡辺通り店」
九電本社の並び、渡辺通り沿い。サニーの渡辺通り店真向かいと言ったら分かると思います。ウエストさんの隣あたり。
近くを通る人、近くで働いている人はずっと何ができるか気になっていたはず。
実はこちら、オシャレなお弁当屋さんができたのです。
詳しい場所は
福岡市中央区高砂１丁目３－１の一階部分です。
おしゃれな外観から、家具屋のショールームかと思った人も多いはず。
オープン初日でしたが、超混雑の大盛況だったようですよ！！
ひょえー！！開店待ち！！
写真にもありますが惣菜、お弁当、それからパンまであります！
パンのことで言うなれば、実は、このブログを書きながら食べています（笑）社長！！有り難うございます！おいしく頂いています！！
このパン、一つでずっしりお腹にたまります！！
普段、「パンなんてご飯じゃなくておやつでしょ！？」が口癖の私ですが、このパンは柔らかくて、もちもちなのにしっかり身が詰まっている感じです。
なんか不思議・・・・
パンを体に取り入れて初めての感覚・・・。お腹にたまる・・・これはうまい。
これだけでも十分行く価値あり。マジでうまいっす。
パンの食感を例えるなら、私の二の腕・・・。 私の長男（３才）の太もものようなふわふわ感。たまらんですよ。これは。
その他にも商品はずらり。
特に弁当・惣菜が目を引きますね！個人的には天神では天神弁当、竹園の弁当、とんとん亭、たまにココイチのカレーでした。
う～ん・・・。
デリマシェリさんがもっと早く天神にあったら・・・・・・クゥーーー！！！
悔しいです！
なんと５００円くらいからお弁当あるらしいですよ！
ちなみにコチラは社長・副社長からの差し入れ！！！！
たまりませんよね！？ちょっとしたパーティーやないですか！！！！
こんなに贅沢していいのは、子供が受験に受かったときか、嫁が実家に帰ったときぐらいだと思っていましたが・・・・。
ワンプレート９００円らしいです。計算すると、オカズ一品１００円。
１００円・・・・・・・・。
これは良いですね。天神周辺のランチは混み合うから時間が悪いと美味しいお店は選べないし、かといって弁当じゃ栄養偏るし、お店決まってくるし、あぶら物ばっかりになるし、デパ地下は高いし・・・。
もう、デリマシェリ、行くしかないでしょ・・・・・。
そして、内装はこんなにオシャレなんて・・・・。性格の良い高収入のイケメンみたいなもんですね・・・。しかも家柄の良い・・・・。
イートインスペースもありそうなテーブルでしたが、お店の中で食べられるのかな？
取引先に惣菜なんてのもこれだけオシャレならアリだな。と思う私です。
ちなみに社長とお店の方でパシャリ。あれっ？なんか見たことある・・・
と思ったら、福岡の某テレビ番組で料理番組に出ていたあの方・・・。
そりゃ並ぶし、美味しいはずですよねぇ。なかなかテレビに出演されている方の料理を口にすることはないですが、ここなら近いし、気軽だし。
あっ！！！・・・・・・スミマセン。
頂いた惣菜が、裏の冷蔵庫で一人寂しく震えているのではないかと気になってきました・・・。よって本日は、白米を求め、帰宅させて頂きます！！！
是非とも一度皆さんも行ってみて下さい！
毎日本当に暑い日が続いていますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？
楽しい事が一杯の夏は気をつけないといけないとこも沢山ありますね。
夏ばて、熱中症、夏の冷え性､､､。
特に熱中症は怖い！家の中にいても熱中症になる事もあるようなので気をつけないと行けないですね！こまめな水分補給を心がけましょう！
それはそうと、先日も社長にご馳走になりました。
今回のお店は出前なんかではいつも頼ませて頂いてる春陽軒。
私は店舗にお邪魔するのは実は初めて。
箱崎に昔からある中華料理屋さんです。昭和レトロな外観でこじんまりした店内には沢山のお客さん！とても忙しそうでした。
まず最初に注文したのはホルモン炒め。
出前でのレギュラーメンバーです！今回も美味しかった！ただニラが沢山使われていますので口臭注意です笑
チャーシュー！
チャーシューだけとか頼めるんですね。知らなかったです！
しっかりした食感と味で美味しいです。
酢ワンタン！
初めて食べました！酢とワンタン、キクラゲを一緒に頂くととっても美味しい！
あっさりしててぺろっと食べられます！
狭いカウンターに沢山食べものが！！幸せな気持ちになりますね♡
野菜炒め。
こちらは初めて食べましたが、例外なく美味しい！
そして皆大好き焼きめし！
チャーハンじゃないです。焼きめしですよ。笑
味もしっかりしていて、お米はパラパラしていますが何となくしっとりしています。福神漬けものっています。
余談ですが大盛もできますよ。
続いてラーメン！
具材はチャーシュー、ネギ、キクラゲ、海苔と非常にシンプル！麵はストレートの細麺で、プツンとした歯切れです。スープは豚骨ですが、割とあっさりしています。
歴史を感じさせるレトロなラーメンです！
お一人様も沢山いらっしゃったので、ふら～っと来ても良いかもしれないですね！
今回もお腹いっぱいです！
当社は常日頃から賃貸管理業務を中心に頑張っていますが管理をしていると実に様々な事が起こります。
この日は管理の一環で物件パトロール中にスズメバチの巣に遭遇しました！！
拳ほどの大きさがあり危険です！
原則はプロの駆除業者に依頼しますが、私、蜂の巣だけは昔から「自分で駆除したい」願望が強く、この日もメラメラと闘志が沸き上がってきました。
ちゃんと周辺に危険がないように配慮し、今回はその場で私が駆除を試みました！
といっても殺虫剤なのですが・・・
幸い、網戸越しで散布できましたのですぐに蜂も死滅しました。
駆除後。キチンと巣本体も回収しました。これで一安心。
入居者様が刺され出もしたら大変です。
蜂の巣など、気付かぬうちに巨大化していたら大変危険ですよね。
今後も危険のないように管理物件パトロールを強化していかねば！！
毎日暑い日が続いていますがいかがお過ごしですか？
昨日7月7日は月一の社内研修会＆社長と飲む日でした。
今回の研修会はひと味違ってテーマは「個性心理学」！
う～ん。ピンとこない！笑
個性心理学と言うとなんか難しそう・・・。しかし！全然そんなことなかったですよ！（当社比）
なんと平たく言うと「動物占い」!!!!
ちょっと前に流行った動物占い。名前に占いと付いているのでなんだかスピリチュアルな雰囲気ですが、実は統計学などを参考に作られた物なので意外にもアカデミック。
気になる大洋不動産の該当動物は！
なんと！こじか2匹に、小守熊（コアラと読みます。）3匹！
かわいい～～～♡ まさかのオール小動物！しかも12種類動物がある中で2種類に固定されてる！笑
動物占いは12種類各々の個性の違い動物にたとえて分かりやすくしているそうです。個性が違うとコミュニケーションの仕方も勿論違います。その違いを把握したうえで関係を作っていけると円滑に物事がすすみそうですね。
う～ん。色々考えさせられました！時々はこんな研修会もいいですね！
研修会が終わった後は飲み会です！
今回は博多駅筑紫口横のホテルセントラーザのビアガーデン！
以前韓国行きビートルの国際ターミナルの屋上のビアガーデンに行ったときはガラ～ンとしていてちょっと寂しい感じでした・・・・。
今回はどうかな？
超満員!!ギュウギュウです笑
料理もホテルだけありとっても美味しかったです！
写真に写っている料理は簡単な物だけなので、説得力がありませんが！本当に一品一品おいしかったですよ。
お肉～～～!!!!!!めっちゃくちゃ美味しかったです！やわらかい！
焼いてるときから争奪戦でした笑
やっぱりビアガーデンの花形ですね！
今回のビアガーデンは大当たりでしたね！
楽しいひとときでした！
暑い日が続きますね～（汗）
さて、先日とある家主様よりご依頼頂き、「古いアパートのリフォームを。」
との事で改修工事のお見積もり、発注、募集までを現在進行形で行っております。家には家主様の思い出や、感情が宿っておりますので毎回毎回が新鮮な仕事となります。今回は以前、お祖母様の離れとして利用→賃貸ということで一見古く見えますが、個人的には好きな建物でして、感情移入著しく・・・・（笑）
リフォーム会社さんにあれやこれや、無理難題をお願いしました。
元の作りがまさに日本家屋！！という建物でしたので雰囲気を壊さぬよう、建物のメンテナンスも同時進行、なおかつ、賃貸で需要があるように・・・・。
元々のお部屋はこんな感じ。使用感はありますが、細かなところで柱がしっかりしていたり、建具がかわいかったり。
家主様とも現地で何度もお話しさせて頂き、古民家の良さを活かした方向性で一致。
下記の写真にあるように頑張ってみました！！！
玄関周り。元はセメント打ちっ放しでしたが、タイル調のシートで見た目良く。
下駄箱はオイルステイン塗装で味を出しました。
個人的に好きだった天井。今後のメンテナンスが安価になるようにクロス張りに変更。柱や建具は今回メリハリと統一感を出すために下駄箱と同じオイルステインで。 
居間の様子。畳の縁や、色味にこだわって統一感が出せました。 
キッチン。元のキッチンが実は掃除してみると結構綺麗でしたので、カッティングシートでお部屋に合うように模様替え。まるで新品のような見た目ですよね？
洗面。写真では見えにくいですが奥にカガミ付きの収納を取り付けています。基本的には塗装と壁紙交換のみです。ガラッと雰囲気が変わります。
キッチンの様子。元々奥を洋間に変えて頂いていましたが、今回は広く見えるように同じ床材、同じ壁紙で一間にチェンジ。
ふすま、柱、壁、畳の雰囲気が良いですよね～。
今回、家主様から機会を頂き、色々と勉強させて頂きました。リフォームの現場でスキルアップし
多くのオーナー様に還元できるよう、頑張ります！！
また、自宅のリフォームや、勤務先のリフォームの相談もちょこちょこ頂いています。不動産会社だからこそ気がつく部分ありますので小さなことでもご相談下さいませ。
千代町にチャンポン専門店が出来たようです！
その名も「ふる家」
店主は中洲の老舗「王餃子」で修行されていたそうです。
鶏ガラ熱々スープでコクがあり美味い！もやしが入ってなかったなぁ・・・
チャンポン単品￥７００ 餃子、半チャーハンセットはそれぞれ￥８５０
手前にあるのは梅干しです（笑）取り放題！
この季節汗ダラダラでした。冷やし中華もあるようなんでお試しを！
大洋不動産は会社周辺の（町内の）清掃をしています。
今は夏場ですので歩道などに雑草が増えています。
一度し始めると気になってなかなかやめられません。
スタッフ全員で一生懸命に汗を流しました。
ゴミがなくなることは良いことですね。
沿道の雑草が・・・このあとゴミ袋一杯になりました。
これで今日も気持ちよく仕事できます。今後も続けていきますよ！！
暑い日が続きます。ブログをご覧の皆様、体調はいかがでしょうか？
私は元気です。
実は本日、我が社のスタッフ一同が一瞬にして笑顔になる出来事がありました。
なんと、普段からお世話になっています社長のお知り合いの方
（とは言いつつ、私たちもよく食事等ご一緒させていただく方ですが・・）
から、なんと！！！
文房具を頂きました！！！
その量・・・・・、ハンパないっす！！！！
今時の若者言葉で言うところの、
『チョベリグ』
に当たりますかね！
チョーベリーグッドな頂き物で、テーブル周りは特売日のワゴンセール状態。
かろうじてここは大人の職場。喧嘩や、奪い合いまでは起こりませんでしたが血沸き、肉躍るとはこのこと。
仕事中であるにもかかわらず、文房具の特設コーナーに目が釘付けでした。
さぁ！！早速頂いたボールペンで苦手な事務処理やろっかな！
と思わせてくれるラインナップ。暑いときは腕がテーブルにくっつくので事務処理は避けて通りたいと思っていましたが、頑張ります！
いつも頂き物有り難うございます！！
去年頂いた、こたつテーブル。我が家にてこれ以上無く活躍しています・・・・。
JR箱崎駅徒歩２分、南向きの角地に現在、新築マンション「ヴィンチトーレ博多」が建設中です。
完成予定図。最新スペック満載です
間取りも４タイプご用意しています！
Ａタイプです２ＬＤＫ。２面バルコニー。
Ｂタイプの１ＬＤＫ
Ｃタイプの２ＬＤＫです。
Ｄタイプの１ＬＤＫです。どうですか？この広いバルコニー。
ベランダにシンクが設置してあります。ベランダで靴も洗えますよ！
今は梅雨時で現場の方も工事がやりにくいかと思います。
今回、我が大洋不動産の募集旗も掲げました！！いよいよ募集開始です！！
南側から見た感じです
いろんな方から「旗見たよ！！管理、募集頑張ってね！！」
とお声をかけていただいています。
皆様、是非お問い合わせください！！