【まごころ通信】 第42 話 道具 by小峰裕子

我が社のDIY好き社員が、ついに階段下の倉庫内に整理整頓の棚を作り上げました。高さもある大空間を見事に活かした大小の棚は、圧巻というべき仕上がりです。奥に何があるのか仕舞い込んだ本人もわからないというようなこと、ありますよね。おかげさまで、断捨離もできて良かったです。ありがとう。

最近よく耳にする「DIY」は「Do it yourself」の略で、専門家に任せず「自分でやろう」という事です。以前は大工箱が家の物置には必ず置かれていて、ちょっとした造作や修理などに道具を使う場面が日常的にありましたが、今は大工箱がなくても暮らしに困ることは少なくなりましたよね。

母方の祖母の実家は材木屋、父方の祖父は小さな土木屋の親方でした。そんな両親の元で育ったせいか大工さんは割と身近な存在でした。鉋(かんな)で削られていく木板を眺めたり、鑿(のみ)で材木に穴を掘ったりする様子は、見ていて飽きることがありません。あっちに行けと怒られますが、休憩時間に切れっ端で遊ばせてもらうこともありました。厳しく言われていたのは、「道具をまたぐな」ということでした。鋸(のこぎり)や金槌、手斧(ちょうな)、差金(さしがね)、錐(きり)、色々な道具がきちんと納められた木製の大きな大工箱は、家の大工箱とは全く違う、触れてはならない物でした。

大工さん達は「道具が仕事をしてくれるんだ」とも言ってました。電動の道具もなく、加工品もなく、はじめから手作りだった時代です。DIYで職人の仕事が見直されるなら、ブームではなくずっと続いてほしいものです。ちなみに高校生になるまで、玄関の郵便受けは母のDIYでした。皆さんも親に聞いてみて下さい。ひとつぐらい作品があるはずです。

 

 

管理させていただくことになりました。

この度、ご縁ががありまして箱崎の駐車場の管理をさせていただくことになりました。

オーナー様からのご依頼ですのでしっかりと頑張って行きたいと思います!!

 

img_6921

まずは現地を視察!これは・・・綺麗にしなくてはありません!夏場ということもあり、すごい雑草です!我々は雑草には厳しく対応していきます!!

img_6917

 

img_6918

img_6916

猛暑ですが頑張って除草作業していきます!!

 

 

 

 

img_6922

我々は現場主義!!「気合い」です!!!

img_6925

 

img_6923

雑草を抜くとそこには猫の糞がたくさん!!これにはまいりました☆忌避剤と除草剤を散布しております。

img_6924

 

img_6926

砂や粗ゴミも回収です!

 

img_6927

除草後です。img_6928 img_6929 img_6930 img_6931

綺麗になったでしょ!!img_6932

入口付近も除草しています。除草剤を散布しました。%e7%ae%b1%e5%b4%8e%e8%8a%b1%e7%94%b0%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%ad%e3%83%b3%e3%82%b0

綺麗になったところで募集看板の取付です!!凄い量の汗をかきましたが気持ちよく駐車場を使用していただくためには必要な汗です!

今後からしっかり管理させていただきますよ!!

 

 

 

大洋不動産のホームページが生まれ変わります!!

汗かきの私が一番好きなシーズン到来です。

汗を感じず、仕事ができております。

さて、当社ホームページの一部グレードアップのご紹介!!

専門家7名によるコラムの掲載

が決定しました!!

その筋の方ならお名前はご存知でしょう。そんな方々に承諾頂け、感激もひとしおで御座います。チラッとでは御座いますが内容を拝見させて頂きました。

・・・・・・・・間違いない。

勉強になります。なんと言っても不勉強な私の身に染みます(笑)

WEB

11月10日より掲載決定!!

もちろんホームページ上ですので無料にて見ていただけます!

これだけ分野が様々であれば、気になるあんなことやこんなことが・・・。

さあ!将来8人目に入れるよう頑張ります!

フェイスブックもやっています!ご覧になられた方は是非いいね!お願いします!

 

コーポ坂本のご紹介!!

東区原田1丁目の『コーポ坂本』のご紹介です!

地図はこちら!

場所はここでです!近くにコンビニもあり便利ですよ!

駐車場も敷地内でとれます!

毎月のお家賃は水道費も含め

27,800円!!(駐車別途5,400円)
毎月の家賃を抑えたい方必見ですよ!

DSC02008

 

コピー ~ DSC01366 コピー ~ DSC01365 P1090055

素敵でしょ?

s-間取図 1号タイプ 洋室間取り

お部屋も畳タイプとフローリングタイプがあります!!

 

 

社員様の為に同じ建物でお部屋を複数戸お探しの法人様なんてぴったりです!!
車持ちの方、九州大学関係の方、近隣でお仕事されている方、是非内覧下さい!
素敵でしょ?

初期費用・その他諸条件はお問い合せ下さい!

詳細はこちら

 

 

リフォームの現場から

暑い日が続きますね~(汗)

さて、先日とある家主様よりご依頼頂き、「古いアパートのリフォームを。」

との事で改修工事のお見積もり、発注、募集までを現在進行形で行っております。家には家主様の思い出や、感情が宿っておりますので毎回毎回が新鮮な仕事となります。今回は以前、お祖母様の離れとして利用→賃貸ということで一見古く見えますが、個人的には好きな建物でして、感情移入著しく・・・・(笑)

リフォーム会社さんにあれやこれや、無理難題をお願いしました。

元の作りがまさに日本家屋!!という建物でしたので雰囲気を壊さぬよう、建物のメンテナンスも同時進行、なおかつ、賃貸で需要があるように・・・・。

 

IMG_0138 IMG_0122 IMG_0124 IMG_0125 IMG_0126 IMG_0128 IMG_0129 IMG_0132

元々のお部屋はこんな感じ。使用感はありますが、細かなところで柱がしっかりしていたり、建具がかわいかったり。

家主様とも現地で何度もお話しさせて頂き、古民家の良さを活かした方向性で一致。

下記の写真にあるように頑張ってみました!!!

IMG_0896

玄関周り。元はセメント打ちっ放しでしたが、タイル調のシートで見た目良く。

下駄箱はオイルステイン塗装で味を出しました。

 

IMG_0917 個人的に好きだった天井。今後のメンテナンスが安価になるようにクロス張りに変更。柱や建具は今回メリハリと統一感を出すために下駄箱と同じオイルステインで。 IMG_0899

居間の様子。畳の縁や、色味にこだわって統一感が出せました。 IMG_0898

キッチン。元のキッチンが実は掃除してみると結構綺麗でしたので、カッティングシートでお部屋に合うように模様替え。まるで新品のような見た目ですよね?

IMG_0905

洗面。写真では見えにくいですが奥にカガミ付きの収納を取り付けています。基本的には塗装と壁紙交換のみです。ガラッと雰囲気が変わります。IMG_0912

キッチンの様子。元々奥を洋間に変えて頂いていましたが、今回は広く見えるように同じ床材、同じ壁紙で一間にチェンジ。

IMG_0909

ふすま、柱、壁、畳の雰囲気が良いですよね~。

今回、家主様から機会を頂き、色々と勉強させて頂きました。リフォームの現場でスキルアップし

多くのオーナー様に還元できるよう、頑張ります!!

また、自宅のリフォームや、勤務先のリフォームの相談もちょこちょこ頂いています。不動産会社だからこそ気がつく部分ありますので小さなことでもご相談下さいませ。

新築マンション建築中!「ヴィンチトーレ博多」 (1)

 

 

JR箱崎駅徒歩2分、南向きの角地に現在、新築マンション「ヴィンチトーレ博多」が建設中です。

以前は駐車場だったのですが、来年春には10階建てマンションへ生まれ変わります。

当社も施主様と企画段階から参加させていただいています。

間取りは1LDKと2LDKの2タイプです。

「目玉設備」もたくさんあります!!今後順を追ってご紹介していきますね!!

今後、完成するまでの歩みを皆様にお伝えしていこうと思います!筥松三嶋ビル外観パース

完成予定図。施主様にとっても私達にとっても一大プロジェクトです!!

 

 

筥松三嶋ビル(エントランス)変更

エントランス完成予定図。施主様の要望で和モダンな感じで建築中です。

かっこいいですね

IMG_0821

現在。全行程のおおよそ3割方できています。高さもこれから倍ほどになる予定です。すごいですね・・・

 

本日は工程会議でした。施主様と建築会社様と大洋不動産と関連業者様で進めています。

本日は防犯カメラ導入のご説明がアルソック様からありました。設置場所やメンテナンス関係などなど。

その後はエントランスや内装やエレベーター周辺の色や材質選びなど。オーナー様も色合には悩んでいましたがいろいろ決定されるにつれ実感もわいてきたようです。

話の中で施主様のご実家にある100年前の鬼瓦をエントランス内に設置することになりました。凄く大きな鬼瓦で家紋が入っているとのことです。すごくロマンチックな話で皆さん大賛成。これは一つのシンボルになるはずです。

来春竣工予定で、モデルルームは8月下旬から内覧可能になる予定です!!

次回はもっと進んだヴィンチトーレ博多をご紹介します!!