相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
今回のオススメ物件は多の津５丁目にある「ジュネス奥田」
です！
まずは場所のご紹介をいたします！
この付近は落ち着いた静かな住宅街ですし、箱崎公園や都市高速へのアクセスも良好なのもオススメの理由ですよ！
まずは、外観の様子です。
駐車場も敷地内にあるので、非常に便利な物件です！
南向きということで、洋室、和室とも採光はバッチリで、明るいお部屋になっております！
キッチン周りもとても広くなっております！
使い勝手の良いキッチンだと思います！
水回りの様子です。
浴室も広めになっております！
ジュネス奥田、家賃は44,000円/月、水・町費500円/月となっております！
また、駐車場は6,480円/月となっています！
ぜひ、当社までお問い合わせください！
ビデオでも紹介しているので、視聴してみてください！
毎日暑い日が続きますね！涼を求めて大分県、久住山に挑みました！
太宰府インターから九重インター、そして四季彩ロード経由で牧ノ戸峠へ
登山口からの30分はとてもきついのですが、蝶々やとんぼで癒やされます。
この日は豪雨の後、猛暑のせいか登山者はいつもの１／１０位のような・・・
そういえば頂上付近で熱中症の方がヘリコプターで救助されてましたね。
頂上からの風景です。晴れていて絶景でしたが，高所恐怖症の私は・・・
さて、鮭と梅干しのおにぎり、玉子焼き、ウインナーを食べて下山準備。
かなりバテていますが、下山後の冷えたビールのことを考えて頑張ります！
右側に見えるところが久住山山頂です。遙か遠くに見えます。
こちらは大観峰からのショットです。こういう景色は普段は見られないので、じっくり脳裏に焼き付けておきたいですね！
そんで最後の〆はやっぱりラーメンですね！さて、どこのラーメンでしょう？
6月24日、「第47回箱崎福商会」に参加してきました。
これは箱崎に縁のある福岡商業高校（現：福翔高校）のＯＢ会で年に一度開催されています。
私もこの会に参加して10年あまり経ちますが、毎回毎回母校愛あふれる先輩方とお酒を酌み交わしながら思い出話を語り合っています。
福岡商業はすごくＯＢ会がしっかりしていて、大名のど真ん中に「福商会館」なる財団法人もあるほどです。（大名のラコステが入っているビルです）
この会も高齢化が進み、年々、参加者が少なくなる傾向があり、なかなか若い卒業生のご参加がありません。
ここ１０年間、一番若いのが私という状況が続いています。（ずーっと下積みが続いています笑）
今回の会場も昨年同様リーセントホテル福岡２階でした。
料理もおいしそうですが私は食べるわけにはいきません。先に諸先輩方に挨拶に行かねば・・・！！
一番若い私は先輩方にお酒をついでまわりました。皆様本当にこころよく話をしていただきまして、たくさんのご返杯をいただき、大変酔っ払ってしまいました。
現福商会館理事の石井様。その奧には今回で箱崎福商会会長を退任される梅津会長。大々先輩方
一昨年は私が幹事の一人ということで、微力ながらお手伝いをさせていただきました。
（来年も幹事をさせていただくことになりました）
楽しい時間はあっという間。
お酒も回った頃、先輩方と一緒に校歌熱唱です！！握り拳でフンフン歌いましたよ！
祝いめでたも熱唱！！しょんがえ しょんがえ！
一年ぶりにに母校の校歌を歌い、大変有意義で楽しい夜を過ごしました。
もっと若い福岡商業ＯＢにも参加していただきたいです！！
求ム！！若い福岡商業ＯＢ！！女性も大歓迎ですよ！！
店長です。
先日、箱崎浜にお潮井とりにいきました！
年に２回のこの行事。五穀豊穣・除災招福・家内安全等を祈るお祭りとして永い歴史があります。箱崎浜の真砂を神聖なものとして皆様がお参りされ、持って帰られます。
地元のお宅の玄関先によく見られますね。私も今まで地元と方々にさんざんありがたいお潮をふりかけていただいてきました。
（私が今元気なのはひょっとしてお潮のおかげ・・・・・・？？？）
この日もバタバタしていましてギリギリセーフ。人も少なく、お祓いしていただきました。
しっかりお参りしてありがたいお潮（砂）をいただきました。
これからも半年間、毎朝会社の前で撒いていきます！！
当社が賃貸募集しています「清川２丁目貸家」ですがこの度キャンペーン対象物件となりました！！
まず場所はこちら！！人気の清川地区です。天神までも徒歩圏内ですよ！！
ここはリノベーションしてカッコいい「古民家」に仕上げていますよ！！
カッコいいです！！
流し台はお洒落な木調仕上げとなっています。 
玄関もかっこいいでしょ？
限られた範囲ですが「癒やし」を表現してみました！
今回はエアコンが設備となり、敷金も２ヶ月→１ヶ月キャンペーンとなります！！
敷金が１ヶ月違うと初期費用が４７，０００円も安くなります！これはうれしい！
和モダンな感じでお洒落な時間を過ごしたい方にオススメです！！
是非お問い合わせください！！
とうとうＷＢＣ始まりますね！！
今日の開幕戦をテレビで見られるようにお仕事をいつも以上に猛ダッシュで取り組のできました・・・・・・
今大会は絶対優勝してほしい！！！！！！！
まってろよキューバと愛しののアサヒスーパードライ！！！！
もうちょっと頑張ってから帰ります！！
日本代表ガンバレ！！！
こんにちは。アルバイトの品川です。
最近の私が辞められないこと事ですが、赤ワインです！！
赤ワインに多く含まれているポリフェノールは、ぶどうの皮に含まれている成分で、美肌効果や様々な効能があることで注目されています。
ポリフェノールには抗酸化作用があり、お肌の老化の原因となる活性酸素を除去してくれるそうです。
ポリフェノールは他にも、抗酸化作用で悪玉のLDLコレステロールの酸化を抑えて血液をサラサラにし、コレステロール値を下げて血栓や動脈硬化を防いでくれるそうです。
そして今ワインと一緒に辞められない物があります！！
ベルキューブのチーズです！
赤ワイン用、と白ワイン用があります！！
飲み過ぎ＆食べ過ぎで最近また、体重が！！！
汗かきの私が一番好きなシーズン到来です。
汗を感じず、仕事ができております。
さて、当社ホームページの一部グレードアップのご紹介！！
が決定しました！！
その筋の方ならお名前はご存知でしょう。そんな方々に承諾頂け、感激もひとしおで御座います。チラッとでは御座いますが内容を拝見させて頂きました。
・・・・・・・・間違いない。
勉強になります。なんと言っても不勉強な私の身に染みます（笑）
もちろんホームページ上ですので無料にて見ていただけます！
これだけ分野が様々であれば、気になるあんなことやこんなことが・・・。
さあ！将来８人目に入れるよう頑張ります！
フェイスブックもやっています！ご覧になられた方は是非いいね！お願いします！
久し振りにオーナー坂本さんご推薦のラーメン店
志免 三洋軒 久山店に訪麺しました！
ここはあっさり、コクもあり、かなり上位にランクインです！
午後２時過ぎだというのに満員状態です。
かなり手際も良く、待ち時間ほとんど無し！
ラーメン￥５００也！満足でした！
暑い日が続きますね～（汗）
さて、先日とある家主様よりご依頼頂き、「古いアパートのリフォームを。」
との事で改修工事のお見積もり、発注、募集までを現在進行形で行っております。家には家主様の思い出や、感情が宿っておりますので毎回毎回が新鮮な仕事となります。今回は以前、お祖母様の離れとして利用→賃貸ということで一見古く見えますが、個人的には好きな建物でして、感情移入著しく・・・・（笑）
リフォーム会社さんにあれやこれや、無理難題をお願いしました。
元の作りがまさに日本家屋！！という建物でしたので雰囲気を壊さぬよう、建物のメンテナンスも同時進行、なおかつ、賃貸で需要があるように・・・・。
元々のお部屋はこんな感じ。使用感はありますが、細かなところで柱がしっかりしていたり、建具がかわいかったり。
家主様とも現地で何度もお話しさせて頂き、古民家の良さを活かした方向性で一致。
下記の写真にあるように頑張ってみました！！！
玄関周り。元はセメント打ちっ放しでしたが、タイル調のシートで見た目良く。
下駄箱はオイルステイン塗装で味を出しました。
個人的に好きだった天井。今後のメンテナンスが安価になるようにクロス張りに変更。柱や建具は今回メリハリと統一感を出すために下駄箱と同じオイルステインで。 
居間の様子。畳の縁や、色味にこだわって統一感が出せました。 
キッチン。元のキッチンが実は掃除してみると結構綺麗でしたので、カッティングシートでお部屋に合うように模様替え。まるで新品のような見た目ですよね？
洗面。写真では見えにくいですが奥にカガミ付きの収納を取り付けています。基本的には塗装と壁紙交換のみです。ガラッと雰囲気が変わります。
キッチンの様子。元々奥を洋間に変えて頂いていましたが、今回は広く見えるように同じ床材、同じ壁紙で一間にチェンジ。
ふすま、柱、壁、畳の雰囲気が良いですよね～。
今回、家主様から機会を頂き、色々と勉強させて頂きました。リフォームの現場でスキルアップし
多くのオーナー様に還元できるよう、頑張ります！！
また、自宅のリフォームや、勤務先のリフォームの相談もちょこちょこ頂いています。不動産会社だからこそ気がつく部分ありますので小さなことでもご相談下さいませ。