相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
箱崎に昨年OPENした焼肉「四五六（しごろ）」さんへ行ってきました。
当社でアルバイトをしていた九州大学の旗手くんが卒業とともに大洋不動産も「卒業」ということで社長からのプレゼント。
私もちゃっかり潜入しました！
旗手くんは大手企業に就職が決まっていて来月からもうインドネシアで研修ということもあってすごいですね。是非大洋不動産産で経験した知識と経験を活かしていただきたいです。
まずビールで乾杯！
刺しがすごいですね。今回は上等で新鮮なお肉が入ったということでうれしい限りです
。
チジミは必ず食べますね。美味しかったです 
たかがサラダ。されどサラダ。こちらのサラダは韓国のりを使用してメリハリある食感。
肉厚上タンです。
かなり食べましたね。ごはん大盛2杯食べました笑
おいしそうでしょ！
シメはマッコリ！皆飲めるかいな～という感じでしたが
すぐに飲みました笑
おいしく楽しい時間を過ごさせていただきました。
しかし旗手くん、今までよく働いてよく飲みましたね☆
社会人になっても応援します！
大洋不動産魂でがんばってくださいね！
昨日は日頃から懇意させていただいている箱崎の託児所「チャイルドルームSUKUSUKU」さんの卒園式でした。
卒園式にお遊戯や発表会をするといのは珍しいのでは？と思います。
私、保護者でもないのに（笑）どうしても気になり様子を見に行きました！
ご案内のパンフレット。
場所は福寿会館。九州場所では力士もここで稽古されます。 
おめでとうございます！当社からもお花を贈らせていただきました！
中はもうお客様でいっぱいでした。
かわいいですね～♪着物ですよ本格的！
お遊戯を拝見させていただきましたが園児の踊りが上手でびっくりしました！
私もこれまでいろいろなところで子ども達のお遊戯を拝見してきましたが今までこれほどまでハイレベルな踊りは初めて見ました。（たぶん見た方皆様同じ気持ちのはずです）
表情、目の動き、足先から手先までの動き、リズム、そしてそれをすぐ近くで見守る先生方の目。。。とても未就学児の踊りとは思えませんでした。
（ひょっとして何か特別に日本舞踊教室に通っているのかも知れません。そうとしか考えられないくらいでした）
卒園式で我が子（孫）のこのような晴れの姿を見た親御様はどんな気持ちだったのでしょうか？一生ものの思い出になりますね・・・
今回卒園式といういわば最後の最後の究極の「場」で子ども達がこれほどまで成長した「姿」を親御さんに伝えたい・報告したいという園長先生「想い」があったのでは？と一人で感動してしまいました。
ほんとうに素晴らしいものを見せていただきました・・・感謝感謝です。
来年も絶対見に行こうっと！！
本日は店内もお客様のご来店やご案内などで忙しかったのですが懇意にしているお客様がいらっしゃいました。
そして薬院のパン屋「三日月」さんのクロワッサンをお土産で頂きました。
この三日月さん。天然酵母のクロワッサンが特に有名だそうです。
スタッフ皆大喜びです。三時のおやつはバックヤードで小休止。ああおいし・・・とため息交じりでいただきました。
むっちむちで柔らかすぎず歯ごたえあり。量も多くけっこうあり、お腹もふくれました
種類も多くどれも美味しかったです
ほんとはもっとたくさん頂いたのですが食べる方で忙しく写真を撮り忘れていました苦笑
たくさんおいしく頂きました。ありがとうごさいます！！
世の中ほんとに美味しいものあるんですね・・・
店長の酒匂です。
この度、「第42期相続アドバイザー養成講座」の全講座を受講し全日程が終了しました。
１月からスタートした今回の短期集中講座。最後は４日間連続で、缶詰状態で受講してきました。
のべ４０時間の講義でしたが終わってみると長かったようで短かった印象があります。
最初はスキルや知識を得ようと思って受講したのですが、講師の方々の相続に対する熱い心構えを聞くと本当に心が打たれました。
相続問題に直面したお客様の心に寄り添って相談を受ける。スキルや知識は勿論必要ですがそれ以上に重要なことはきちんと信頼をいただけるための「人間力」ということになります。
幸せな相続が実現できるため、我々はどのように考え、行動し、コーディネイトすべきなのかものすごく勉強になりました。今回一緒に受講した同期の方々（１００名ほど）ですが、同業種から司法書士、税理士、行政書士、金融業、保険業など各方面の専門家ばかり。名刺交換から始まり、異見交換、情報交換、また懇親会などで親交が深まりました。おかげで知識ともに大変価値のある「人脈」「ネットワーク」が広がりました。（実際に相続の仕事は各専門分野の方とネットワークを組んで行わなければいけません）
私が受講した相続アドバイザー協議会ですが昨今の相続問題の件数増加につれ実際に注目されているようです
相続アドバイザーは、円満な相続を実現するため、
実務的な視点からお客様と各士業の間に入り、
的確なアドバイスをする専門家です。
（相続アドバイザー協議会の定義より）
うう・・・もう一度（といわず何度でも）受講したい先生方がズラリ・・・・
実際に再受講される方も多数いらっしゃいます。
私も（講義によって）今後間違いなく再受講していきます。そうでなければ簡単に身につくものではありません。
今回のテキスト、資料です。すごいでしょ？苦笑
今後も復習を重ねていきます。
今回、受講終了したとしてもそれはスタート地点に立っただけ。
大洋不動産はオーナー様（地主様）はもちろん、様々な方から常に相続案件のご相談を受けています。また他方面でも当社のホームページを見て来られる方もいらっしゃいます。
そんなお客様のお役に立つためにこれからも勉強していきます！
全ては幸せな相続のために！！
昨日、人生初の占いに行ってまいりました。
今まで占いというものは体験がなく一度は経験したいなと思っていました。
今回お邪魔したのが東区馬出にある「五代院」さんです。
こちらの「五代院」さんですが、馬出とソラリアステージにもお店を構えられています。こちらのオーナー様と当社がご縁がありまして数年前から懇意にしていただいています。１月に限り（馬出店のみ）１０分程度の無料相談を実施されているとの事で私も占っていただきました。
緊張して訪問しましたが、私を見ていただいた先生もとてもやさしい方で安心しました。
生年月日で占っていただいたのですが、・・・・・
初めてだったのですが・・・・ドキドキしたのですが・・・
確かに当たっていました・・・・！！
去年一年間で私自身強く思った事が２つほどあったのですが、最初にその二つのことを言われました。
その後、丁寧にいろいろな事を占っていただき、あっという間の１０分間でした。私のラッキーカラーが赤だったとは驚きました。
信じる信じないはあなた次第という世界かも知れませんが私も自分に都合良く解釈して今後の行いや判断材料の一つにしたいなと思っています。
ご興味のある方は一度占ってもらうと良いかもしれませんね！！
店長の酒匂です。
この度、「第42期相続アドバイザー養成講座」の初回講座を受講してきました。
これは「NPO法人 相続アドバイザー協議会」が主催するものでその名のとおり「相続アドバイザー」を養成するものです。1月と2月に開催され、全20講座（全40時間）におよびます。
この講義、いつもは東京、関東を中心に開催されていますが、今回は九州で初開催ということで、私も参加させて頂きました。
当社は日々不動産業務を行う上で、実に多くのご相談をいただきます。
税金、保険、金融、相続、売買、建築・・・・
どのご相談にも共通することがあります。お客様の背景を知り、お客様が何を求めていて、何が最適なのか、将来的なことをしっかりと見据えてお客様に対応しなければならないということです。
将来的なことまで見据えると「相続」のことまで話が及びます。
遺産分割、測量、家族信託、相続税対策、はたまた遺言・・・などなど専門的な知識と経験が必要になってきます。
そのような相続のご相談に対応すべく当社スタッフはみな相続診断士という資格ももってます。
そこで本当の「相続のプロ」になるべく今回の受講を決意しました！
（受講料は会社に負担してもらって感謝しています・・・・・・嬉泣）
相続アドバイザーは、円満な相続を実現するため、
実務的な視点からお客様と各士業の間に入り、
的確なアドバイスをする専門家です。
（相続アドバイザー協議会の定義より）
会場は満員。相続を勉強し、知識を仕事に役立てたいという方は大勢です。
（私も負けてられません！）
今回は、・相続案件に取り組む心構え・相続税法・遺言・相続財産評価法・民法など学んできました。今まで勘違いしていたことやよく分かっていなかったことなど多々ありました。
まさに目からウロコ状態・・・・
この相続アドバイザー協議会の理念は「心の相続」です。知識だけではなく、お客様に信頼される「心（人間力）」が求められます。
（全講座を受講すると、認定会員となり、会員証と認定バッチが授与されるとのことです。全国で１，０００人あまりいるとの事で私も仲間に入るべく一生懸命勉強します！）
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補足ですがこの相続アドバイザー認定会員。もう設立16年になるそうですが当社常務の小峰が実は「認定会員第一号」です。16年前に飛行機で何度も東京の講義を受講してたそうで・・・・認定証見てびっくり・・・すごい・・・・
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勉強して経験を重ね、各専門家ともネットワークを強化構築することで私たち大洋不動産にご相談いただいた皆様が幸せで円満な相続が実現できるように努力していきます。
（また受講経過をお伝えしたいと思います！認定会員になったらご報告しますので一声掛けて頂いたらすごく嬉しいです！）
大洋不動産恒例行事となっている十日恵比須神社へ参拝にいってまいりました。
ご存じの方も多いはずです。商売繁盛の神様としても知られています。
毎回人の多さにビックリします。
皆のお楽しみである福引きもしました。
宝船や大うちわ、掛け軸風カレンダーに恵比須様のお面が当たりました！
その後はこれまた毎年恒例の新年会です！
今回は吉塚駅前の「焼き肉じゅじゅ亭」です。
サシが凄いです！
豚足です。
今回は皆でレモンサワーも飲みました！美味しかったですよ！
じゅじゅ亭サラダ。
ハラミスジ。これも美味しかったです。
凄い量のお肉を食べました！幸せいっぱいお腹いっぱいです
今年も健康第一でたくさんの料理やおいしいお酒が飲めるように頑張ってまいります！！
店長の酒匂です。
あけましておめでとうございます。
皆様におかれましてはよいお正月を迎えられたかと思います。
当社スタッフも帰省、初詣、旅行、レジャーなどなど・・それぞれの年末年始を過ごしたようです。
本日は朝から全社員が元気に出勤し、大洋不動産は業務スタートです。
今年も大洋不動産は大きな目標を掲げ、走っていきます。
年頭挨拶をホームページにアップしていますのでご覧下さい。
私といえば今回もいろいろなものを食べまくりました・・・・
年末に長浜ラーメンが食べたくなり・・・
鶏の刺身も食べ・・・
毎日焼き肉、ビール、餅のエンドレスコースの結果２キロほど太ってしまいまして・・・・
今年は目標に「ダイエット」を加えてがんばります！！
皆様、本年もよろしくお願いします！！
当社が所属している宅建協会東部支部（福岡市東区馬出）では定期的に会員向けに様々な研修会をおこなっています。我々もプロとして、日々勉強させていただいています。今回は私も研修に参加させていただきました。
今回は「不動産調査手法と重要事項説明書の書き方」というテーマで開催され、会場は勉強熱心な会員様で満席状態でした。
不動産売買において、同じ不動産というものは一つとしてありません。そして重要事項説明とはいわば我々宅地建物取引士にとって「命」のようなものです。当社も売買のご依頼が相当数あり、間違えは決して許されません。
今回の講師は東京で活躍されている
「株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田周氏」
でした。
過去に不動産調査回数数千回！というから驚きです。講義も分かりやすく専門的でした。
内容として基本的なことから調査のコツや心がけや要注意事項など様々なこと講演されていました。
特に重要なのが来年から始まるホームインスペクション（住宅診断）。売主は住宅診断をする事によってどのようなメリットデメリットがあるのか？などなどプロとして知っておかなければならないことがたくさんあります。
楽しみだったお昼休みは近くの「シノリヤさん」にいきました！
ここのランチはメインのおかず（今回は豚の生姜焼き）に加えて
「ごはん、味噌汁、惣菜（５～６種類ほど）がおかわり自由」です！！
しめて７００円也。この日一番興奮しました。
おいしかったですよ～是非オススメです
午後の部もセブンイレブンのコーヒーが効いて眠気もなく講義に集中できました。
今回の研修は大変ためになりました。得た知識をきちんと現場でアウトプットしていかねければなりません。今後も売買に関する知識と経験を積み、お客様のお役に立てるように頑張って行きたいです。
本日は餅つきに参加させていただきました！
主催は地元箱崎で活躍されている「有限会社太平洋建築社」さんです。
遅れながら訪問するとそこには威勢のよい男性達が餅をつき、女性陣はつきたての餅をまるめていました！
建築関係者が多く、とても賑やかで楽しげ。美味しそうな焼き鳥、お餅やお酒を飲みながら寒さも感じないアットホームな雰囲気でしたね
微力ながら私もつかせてもらいました！！
写真右の方が社長様です。（いつもお世話になってます）
餅つきはほんとうに良いですね。日本の良い伝統、文化だと思いました。
餅つきしたらいよいよ年末モードですね。ゆっくり年末年始を迎えるためにお仕事がんばります！
