おはようございます！
大洋不動産です！
今朝も恒例の早朝掃除を行いました。
普段はあまり気になりませんが、いざ掃除をしてみると、ゴミがたくさんありました。。。
掃除をすると、町だけでなく、心も綺麗になる気がしますね。
箱崎が少しでも綺麗な町になるようにこれからも掃除を続けています！
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ビフテキ屋「うえすたん」に行きました！
日頃から懇意にしていただいている「坪井クリーンサービス」様からお誘いをいただきまして、柚須駅前の名店ビフテキ屋「うえすたん」さんに行ってまいりました！！
この「うえすたん」さん。有名ですが私は初めて行きました。
なんでも「うえすたん」のオーナー様と坪井クリーンサービス様がお知り合いだそうです。
もう期待わくわくでした！！
飲みますよ～！
雰囲気の良いお見せでした。店員さんもとても親切で嬉しかったですね！
自家製ソーセージ！！すごい！！こんな長いの見たことありません。
牛肉コロッケは甘くてホックホクでした
鳥のタタキ。アメリカンな感じかなと思いきやしっかりと和のテイストも入っています。
創作料理も多くかったですね。
しかしさすがはビフテキ屋。お肉はホントこだわっているのでしょう。すごく美味しかったです！
ステーキは凄く柔らか！！
ニンジンがものすごく甘くてびっくりしました。
〆のデザート。ぺろりといただきました。
あまりの美味しさにスタッフ一人が食べ過ぎてちょっとしたハプニングがありましたが・・・
お酒もビール、焼酎、ワイン、カクテル、、、、、
かなりの量を飲みました！！
坪井さんの昔話などいろいろと聞けて楽しかったです！
ごちそうさまでした！！
「季つね」さんで懇親会！
大洋不動産の廣瀬です。
昨日は研修後、博多駅近くにある「季つね」さんに行って参りました。
今回は飲み放題でした！
飲み放題のメニューが豪華過ぎて驚きました…
一杯目は角ハイボールを頂きました♪
ハイボールってどうしてこんなに美味しいんでしょうか･･･
お通しはところてんでした！
さっぱりしていてとても美味しかったです。
焼きいわし・水茄子ときくらげのサラダ・茶豆・魚の煮付け
どれも驚くほど絶品で、お酒がどんどん進みます。
そして、お刺身の盛り合わせ！！
あまりの美味しさに感動してしまいました･･･。
もう、写真を見ただけでよだれが垂れてきちゃいますね(笑)
とっても柔らかくて、お肉の旨みが口の中で広がり、ずっと噛んでいたくなるようなお肉でした。
季つねさんに来ると毎回頼むレギュラーメンバーの焼き鯖チャーハン。
今回も文句なしに美味しい！焼き鯖チャーハンってやっぱり珍しいですよね。
暫定日本一おいしい焼き鯖チャーハンのお店です!（他の店で食べたことは無い）
とうもろこしとオコゼの天ぷら。
オコゼは私人生初めて食べましたがふわふわして美味しいですね。何でも高級魚だったそうで・・・！ラッキー！！！
とうもろこしの天ぷらも時々出してくださいますが本当においしいんですね。芋天と同じぐらいポピュラーになればいいのになぁ。
最後に出てきたのがハモと松茸のお吸い物です。
ハモをお吸い物でいただくのは初めてです。贅沢！！！！
薄味で繊細で上品なお味です。毎日食卓に並んでて欲しいです(笑)
最後に記念写真！美味しいご飯を食べて皆楽しそうですね！
管理の現場！！
店長です。
日頃より賃貸管理物件のパトロールを定期的におこなっていますが実に様々な問題が現場ではおこっています。
建物の破損汚損、水漏れ、放置ゴミ、動物の糞、木の枝の越境・・・・
色々と対応しています。
今回は物件にスズメ蜂の巣が出来ていました！つい先日は無かったのに・・・
蜂はキケンです！！
しかし蜂を見るとなぜか興奮してしまいます！
真夏の昼下がり、酷暑でしたが私は雨合羽をはおりました！
本来であれば専門業者に任せなければいけませんが今回も内緒で撃退してきました！！
見上げると蜂の巣。私、ものすごく闘志メラメラ（蜂は刺激しないようにしています）
「うりゃああああ！！」
したことも無いのに剣道の達人みたいな声を出してしまいました
数十秒間でしたが中年男性がアパートの廊下でオレンジ色の雨合羽をはおって奇声を出してフェンシングみたいに動きを繰り返しました。（本人必死）
見られていたらさぞかし滑稽な姿だったでしょう。
巣を落として
殺虫剤！！
駆除しました！！
入居者様におかれましては危険が及ぶ前でしたのでよかったです。
今後も、問題やトラブルは早期に発見！！早期に対応です！！
営業開始！！
店長です。
盆休みも終わり、本日から営業開始です！
スタッフも帰郷したり、レジャーや買い物など、それぞれのお盆を満喫したようです。
盆の行った花火大会。
少し規模の大きい花火大会を見に行ったのは久しぶりです。
ゆっくり座れたので綺麗な花火を満喫しました。
調子に乗ってお腹を壊すまでかき氷とアイスクリームを食べました。
お休みモードからの脱却は毎回至難の技ですが気持ちをグイと切り替えていきます！！！！
相続アドバイザー養成体験講座を受講してきました。
店長です。
昨日、NPO法人相続アドバイザー協議会様主催の「相続アドバイザー養成体験講座」を受講してきました。
ご存じの通り、現在、「相続」に関して、あらゆる問題が増加傾向にあります。税法改正、生産緑地問題、係争件数の増加などなど・・・
我々大洋不動産も「相続」についてもう何年間も勉強してきました。社員全員が「相続診断士」の資格も取得しています。
しかし、まだまだ努力が必要です。勉強が必要です。
今回はあの「相続アドバイザー協議会」様の体験講座がなんと九州で行われる！！ということでこれは参加しない手はない！！ということです。
内容は相続アドバイザー協議会理事長の平井利明講師（有限会社グッドタイム代表取締役）によるものでした。
過去に数百回という相続案件を経験されたということでお話もリアルで大変勉強になるものでした。（すごいですね・・・）
その後はパネルディスカッション形式で展開され、苦労話や集客についてなど、普段あまり聞けないような内容もあり、あっという間に終了しました。
「相続」について、いろいろなイメージが先行してしまったり「私には関係ない世界」と思われがちです。しかしいろいろ勉強していくと生きている限り誰にでも関係してくるものであると感じざるを得ません。遺産や税金の有無だけではなく「親の思い」を受け継いだり、可能な限り争いを避ける人間関係を築いたり、いろいろと考えさせられますね。
今回の受講でもよくよく講師に言われたのが「知識は知っていて当たりまえ、一番大事なことはその先に信頼して相続案件を任せられるあなたの「人間力」が備わっているかどうか」とのことでした。
確かに信頼される「人間力」がないと相続相談なんてされませんよね。
弊社は相続コンサルティングも業務としておこなっています。
弊社は弁護士、司法書士、税理士、行政書士、行政など、多くのパートナーと共に仕事をしています。
もっともっとご信頼してご相談頂けるようにこれからも頑張っていかなくては！！
平井講師。なぜこのようなエフェクトに・・・・・
管理させていただくことになりました。
この度、ご縁ががありまして箱崎の駐車場の管理をさせていただくことになりました。
オーナー様からのご依頼ですのでしっかりと頑張って行きたいと思います！！
まずは現地を視察！これは・・・綺麗にしなくてはありません！夏場ということもあり、すごい雑草です！我々は雑草には厳しく対応していきます！！
猛暑ですが頑張って除草作業していきます！！
我々は現場主義！！「気合い」です！！！
雑草を抜くとそこには猫の糞がたくさん！！これにはまいりました☆忌避剤と除草剤を散布しております。
砂や粗ゴミも回収です！
除草後です。
綺麗になったでしょ！！
入口付近も除草しています。除草剤を散布しました。
綺麗になったところで募集看板の取付です！！凄い量の汗をかきましたが気持ちよく駐車場を使用していただくためには必要な汗です！
今後からしっかり管理させていただきますよ！！
プチトマトではなかった！の巻
例の当社から徒歩３分に自生したトマトの件ですが・・・
今回確認するとプチトマトではありませんでした！！
プチトマトより一回り大きく何やら黄色い実が育っています。
黄色のトマトかな？赤くなるのかな？
黄色のトマトはあまり食べ慣れないイメージがありますが・・・
確認出来たのは前回同様３つです。
もっと増えればいいのにですね
しかし今更ですがよくこんな物が生えてきましたね・・・不思議です。
やはり道行く人も知っているらしく「これすごいよね？笑」と声を掛けられました。
そこらじゅうにこんなトマトが雑草みたいに生えてくれたらさぞかし嬉しいでしょうね。毎晩ベーコン巻（焼き鳥）食べれます・・・
もう少しで実ると思います。成長が楽しみです！
箱崎商店街のバーベキューに参加してきました！！
店長です。先日、箱崎商店街主催のバーベキューに行ってまいりました！
私の妻が箱崎商店街で働いていまして、私もそんな関係からお呼ばれしちゃいました！！
場所は三宅設計事務所様の駐車場でおこなわれましたが大勢の参加者でびっくり！
箱崎商店街激アツ！！
あとやま肉やさんのお肉美味しかった！！
上杉商店さんの氷中花もすばらしい！（今度私も造ってみたい！）
三宅設計様はお庭を開放してらっしゃいましたがさすがは設計士様！めちゃくちゃお洒落な庭でビックリ！お庭に水が湧いていて子ども達も大騒ぎ！大人達も飲んで大騒ぎしていました！
私は終始お肉焼き係でお手伝いさせていただきました！！
皆様から「あんたこれのみんしゃい」「あんたこれたべんしゃい」の繰り返しでお腹もいっぱい！
箱崎商店街の皆様はほんとに元気でいい方ばかりです！！
すごく楽しかったです！
来年も是非開催していただきたいですね！！
留学生説明会に参加しました！！
半年に一度の恒例行事
「九州大学留学生賃貸説明会」に参加してまいりました！
九州大学様。今回もご依頼がありがとうございます。
もう何十回も参加させていただいているこの説明会。
今回も勤勉そうな留学生様が多く出席されていました。
我々も箱崎キャンパス周辺でのお部屋さがしに一役担えればと一生懸命物件をご紹介しました。今回、紹介キャンペーンや仲介料割引キャンペーンも実施したせいか資料もすぐになくなりました。
インドネシア、中国、ミャンマー、ラオス、などなど、様々な国籍の方とお話ししました。皆さん、「コノアト、スグニタイヨウフドウサンにイキマスヨ－」との事でしたが本当にすぐに当社にご来店いただきましてほぼ皆さんお部屋の申込をして下さいました！（大変でした・・・）
留学生の皆さん、お申し込みありがとうございます！今後は当社管理物件に住んでいただきますがよろしくお願いします！！