2024年スタート🌅

あけましておめでとうございます。皆様におかれましてはどのような年始年末でしたでしょうか。私はふるさとの愛媛に帰省していました。

私の帰省の目的は両親、親戚に会うこともひとつですが最大の楽しみは釣りです。どこで何を狙うかは事前に下調べをするのですが今回も釣れませんでした。でも釣り場から見る初日の出や綺麗な海を見てリフレッシュすることができました!

今年は不動産業2年目に突入する年になります。宜しくお願いいたします!

2023年仕事納め&大掃除🧹

今年も早いもので少し早いですが本日が弊社の仕事納めとなります。そして毎年恒例の大掃除で事務所や社用車、掃除道具をキレイにしました。

お正月の飾りつけを行いお正月気分が高まります。

今年も店長のおごりで筥崎宮の前にある「三勝(サンカツ)」さんのカツ丼で締めました。来年も年末に三勝さんのカツ丼を食べながら無事年末を迎えられたらと願います!

2024年もよろしくお願いいたします。よいお年をお迎えください!

朝活!2023年末。

さて、いよいよ年末。皆様もやり残したことがあるかもしれませんね!

かくいう私も、以前からいつか叶えたい念願がありました。

そうです。「朝からコーヒーショップに行く」です。

今回は家から近いスターバックスコーヒー様へGO!

朝6時に起きて、すぐに家を出ようと思いましたが、なんとスターバックスさんの家から近い店舗の営業は7時半から。

珍しく早起きしましたが、時間を持て余したのでゆっくりお風呂に浸かり7時半を目指して入店。

スターバックスで注文するメニューって人によって様々ですよね!

皆様は何をいつも注文しますか?

私はいつも「ブレンドコーヒーの一番でっかいの下さい」と注文します。

もちろん今回も同じ注文。

誰もいないテラス席で陣取って風情を楽しみます。

しかし。。。。

よくよく考えたら、私、8時出社です。。。。

もちろん時間はありません。席に座れるのも10分程度。

10分でスタバの一番大きなサイズ。。。。。

いつもはうれしい大きな重量感のあるコーヒーも、この時ばかりは困りもの。

しかも朝いちばん。。。。。。。

おなかがギュルギュル鳴っているのを一旦無視して、まるで小学校3年生の夏休みにカルピスを一気飲みしたあのテンションで。

あっついコーヒー、飲んでやりました。

おっさんのプライドでしょうか。ポーカーフェイスを決め込んで。

ぐいぐい飲んでやりましたよ!!

38才の年末、「計画的に動かないと後悔する」ということを改めて感じました。

ご利用は計画的に。皆様、良いお正月をお迎えください。

冬至⛄

昨日(12/22)は冬至で1年でもっとも昼が短いとされています。

12/22の福岡市の日の出は7時19分、日の入りは17時15分でお昼の長さは約10時間です。これから昼が徐々に長くなるわけですが、日の出の時間は1月の中旬頃の7時23分が最も遅く、日の入りは12月初旬の17時10分が最も早くなっています。

不動産においても冬至は無関係でなく、一定の日照量を確保するため、一部の用途地域では建物の高さが制限される日影規制というのがあります。建物の高さを決めるのが冬至の日の日影の時間です。

もうすぐお正月です。まだまだ寒い日が続きますが風邪などひかないようにお気を付け下さい。

下の写真は先日娘とバードウォッチングに行った際に撮影したものです。鳥好きの娘の影響で最近はカラスも可愛く見えてきています。

冬の福岡市海釣り公園🎣

みなさん福岡市の岸釣りでも大物の魚が釣れることを知っていますか?1メートルクラスのサワラや、ブリ(80センチ以上)が西区にある海釣り公園で釣れているという情報を入手!(少し前の話です)

そこで私は運が良ければルアー釣り※で大物!それが無理であればサビキでアジ釣りをしようと思いいざ海釣り公園へ出動しました!

※海釣り公園は普段はルアー釣りが禁止されていますが冬の平日は一部エリアでルアー釣りが解禁されています。

当日は子供たちが小学校に行くのを見送りたかったので海釣り公園には9時すぎに到着。行くのが遅かったのでルアー釣り可能エリアは満員。

ということでアジ狙いでサビキ釣りをスタート!最初はポイントが分からずまったくアタリがありませんでしたが係の方からおすすめのポイントを教えていただきなんとかアジを釣ることができました!

サイズは15~22センチ程度🐟お刺身と唐揚げでおいしくいただきました。

海釣り公園は初めてでしたが、係の方が釣りの仕方からポイントまで丁寧に教えてくれるので初心者でも安心です!また柵もあるのでお子様釣れのファミリーフィッシングもいいと思います!

寒い時期ですが是非行ってみてはいかがでしょうか!(行く前にホームページで釣果情報を見ていくのをオススメします)

白浜仁子先生を招いて新NISAのセミナーを開催しました

昨日、社内研修会を行いました。これは毎月行う社内行事です。かれこれ10年以上は行っています。今回はなんと!!FP業界で有名なfpフェアリンクの白浜仁子先生をお招きして「新NISA制度」について学ばせていただきました。

新NISA制度については皆様もよくご存じかと思いますが、当社スタッフはまだまだ初心者です。私も恥ずかしながらよく理解しておらず、事前に概要だけは勉強して臨みました(もっぱらYoutubeですが・・・)。

全スタッフものすごく集中して聞いていました。笑

やはりマネーのことになるとみんな表情が変わりますね!

まず初めに、白浜先生は新NISAの基本的な仕組みや特徴についてわかりやすく解説してくださいました。テレビや雑誌、様々なメディアでお仕事をされえているので説明もすごく分かりやすかったです。非課税制度の恩恵を最大限に受けるためのポイントや制度改正に関する最新情報も共有され大変勉強になりました。白浜先生は、投資においてリスク管理がいかに重要かを強調されていました。やはり運用するのは自分たちの大切なお金です。リスク分散や資産の偏りに注意を払うことが必要なんですね。スタッフもそれぞれのリスク許容度を再確認し、資産のバランスを検討する良い機会となりました。

年齢が若い世代はそれなりにリスクを許容して投資していく傾向があるのですね。

社員からの事前質問にも丁寧に答えて頂きました。

最後に、白浜先生は資産運用において長期的な視点が重要であるとアドバイスしてくださいました。短期の価格変動に惑わされず、着実に資産を増やすためには、コツコツと積み立てることが肝要だと教わりました。

 
来年から始まる新NISA制度。日本の投資マインドも変わっていくのでしょうか?戦争や気候変動、エネルギー革命などなど様々な要因が複雑に絡み合う投資環境に対して、今回得た知識は将来の資産形成に大いに役立つことでしょう(役立ってほしい!)。今後も、こうした有益なセミナーに積極的に参加して、資産運用スキルの向上を図っていきたいと思います。

当社スタッフで新NISAでだれが一番よいパフォーマンスを得ることができるのか?

こうご期待です。

そしてFPの事でお悩み事があれば白浜先生にご相談することをオススメしますよ!

fpフェアリンク 様の紹介ページ

筥崎宮へ年末詣

今年もあと10日程となりました。私は7月に大洋不動産に入社し激動の1年となりました。異業種転職だったので分からないことだらけでしたが何とか2023年を終えることができそうです。皆様に感謝です!!

12/19に大洋不動産恒例の筥崎宮へ年末詣に行ってきました。

初詣と違い人が少なくゆっくりお参りできるのが年末詣のメリットです!

神職さんからお祓いをいただき今年一年無事に過ごせたことの御礼と、来年の幸せを祈願しました!

2023年も残りわずかですが、皆様におかれましてはお風邪などひかないようご自愛ください。

12月19日社内研修のお知らせ

早いものでもう年末ですね。

年末になると、個人的にはカード使用で溜ったポイント使用の方法を悩んだり、ふるさと納税先の事を考えたりと、身ぎれいにしたい思いが強まります。

そんな中でも、将来の事、今の事を考えておきたい。そんな今日この頃。

社内研修会がドンピシャで問題解決につながる可能性が浮上してまいりました。


fpフェアリンク株式会社 代表取締役 白浜仁子先生を講師に迎え、新NISAや資産活用について講義いただきます。

なかなか普段専門家からの細かなレクチャーを受けることが出来ない分野ですので、いまからとっても楽しみ!

しかも!ご興味ある方は社内研修会の様子を今回動画視聴できるサービスまで始めちゃいます。

ご興味ある方は大洋不動産までお問合せ下さい。

今年の年末は、皆様の転機になる可能性がありますね!

相続アドバイザー養成講座に参加

実は大洋不動産の仕事は不動産仲介・不動産管理だけじゃないんです。お客様の相続のお手伝いもできるんです。

私は今年入社したばかりですが、相続の知識を深めるため東京で行われた第56期相続アドバイザー養成講座に参加させていただきました。

私が参加した相続アドバイザー養成講座を主催するのは「NPO法人相続アドバイザー協議会(以下:相続アドバイザー協議会)」です。相続アドバイザー協議会は2000年に設立され2023年2月現在808名の会員います。会員は弁護士、税理士、司法書士、行政書士などの士業の方、不動産関連の方、保険関係の方、FPの方など相続に関与する多くの職種の人で構成されています。会員のネットワークでお客様の相続のお手伝いをしております。

大洋不動産には相続アドバイザーの資格を有する人が多数居ます。 不動産会社なので出来ることに限界はありますが法律や税金の専門知識が必要な時は弁護士、税理士、司法書士と連携して相続のお手伝いをしております。

もし相続に関する心配事があれば気軽にご相談ください。

夢の国は上から眺めただけです。

町内清掃に参加しました。

先日、町内の皆さんと一緒に町内清掃に参加してきました。

当日は天気にも恵まれ、町内会の皆さんや地元の方々が多く集まりました。朝早くからのスタートでしたがはりきって参加しました。まずは地蔵尊公園を清掃して、その後は町内を清掃して回りました。町内会長をはじめ、皆さま手分けして、公園のあちこちを丁寧に清掃していく様子は、本当に心温まるものでした。

清掃に参加すると、普段見落としがちな小さなゴミや枯れ葉などに気付くことができます。地域の方々が一堂に会して、手を取り合って清掃に参加する姿は、まさにコミュニティの結束力を感じさせられました。

人見知りな私ですが、清掃活動の合間には、町内会の方々が心温まる言葉をかけてくれたり、休憩をとりながらお茶を飲みながら交流することができました。

地蔵尊の歴史や地域の(おもしろ)エピソードを聞きながら楽しく集中して清掃できました。

この清掃イベントを通じて、地元の絆が一層深まり、地域全体がもっと良くなっていくことを願っています。
次回も是非参加し、地元の魅力を一緒に発見していけたら嬉しいです。