相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
ｳﾞｪﾝﾄｩｰﾉ箱崎に空きが出ました(^_^)
ＪＲ箱崎駅と地下鉄箱崎九大前の中間にあって
アクセスに便利です(^^)
カードキーやオール電化でその他の設備も充実しているあたり見逃せませんね！！
場所はこちら！
いかがでしょうか？
地下鉄、JR両方の駅に近く、非常に便利な所だと思います！
外観も綺麗で、エントランスもオシャレになっております！
お部屋に関しても、白を基調としており、女性に大人気の物件です！
水回りの様子です。
この物件、家賃は55,000円/月、共益費5,000円/月、水・町費500円/月となっております！
動画でもご紹介しているので、ぜひご試聴してみてください！
今年も箱崎校区夏祭りに参加させて頂きました！
体協の皆様、お疲れ様でした！
毎年大盛況！くじ引きに射的、鯵のフライ、ビール！しかし人人人！
今年は大洋不動産から４人お手伝い。いつの間にかくじ引きは当社の担当になっているようで（笑）
酒匂店長、防火管理者の講習を終えての参加！お疲れ様！
藤原君は１５時の設営から参加！汗だくでよく頑張りました！大活躍の１日！
あ～～～ビールがとても美味かった！来年も頑張ります！
店長です。
昨日、NPO法人相続アドバイザー協議会様主催の「相続アドバイザー養成体験講座」を受講してきました。
ご存じの通り、現在、「相続」に関して、あらゆる問題が増加傾向にあります。税法改正、生産緑地問題、係争件数の増加などなど・・・
我々大洋不動産も「相続」についてもう何年間も勉強してきました。社員全員が「相続診断士」の資格も取得しています。
しかし、まだまだ努力が必要です。勉強が必要です。
今回はあの「相続アドバイザー協議会」様の体験講座がなんと九州で行われる！！ということでこれは参加しない手はない！！ということです。
内容は相続アドバイザー協議会理事長の平井利明講師（有限会社グッドタイム代表取締役）によるものでした。
過去に数百回という相続案件を経験されたということでお話もリアルで大変勉強になるものでした。（すごいですね・・・）
その後はパネルディスカッション形式で展開され、苦労話や集客についてなど、普段あまり聞けないような内容もあり、あっという間に終了しました。
「相続」について、いろいろなイメージが先行してしまったり「私には関係ない世界」と思われがちです。しかしいろいろ勉強していくと生きている限り誰にでも関係してくるものであると感じざるを得ません。遺産や税金の有無だけではなく「親の思い」を受け継いだり、可能な限り争いを避ける人間関係を築いたり、いろいろと考えさせられますね。
今回の受講でもよくよく講師に言われたのが「知識は知っていて当たりまえ、一番大事なことはその先に信頼して相続案件を任せられるあなたの「人間力」が備わっているかどうか」とのことでした。
確かに信頼される「人間力」がないと相続相談なんてされませんよね。
弊社は相続コンサルティングも業務としておこなっています。
弊社は弁護士、司法書士、税理士、行政書士、行政など、多くのパートナーと共に仕事をしています。
もっともっとご信頼してご相談頂けるようにこれからも頑張っていかなくては！！
平井講師。なぜこのようなエフェクトに・・・・・
デリ・マシェリ渡辺通店 1周年！
お祝い、買い出し？も兼ねて行って参りました！
美味しそうな総菜が沢山あって選ぶのにひと苦労・・・
迷いに迷って、これに決定しましたが、買いすぎました・・・
どうです？美味しそうでしょ？韓国風味付けが食欲をそそります！
それと忘れてはいけないのがパン！独特の食感で全て美味いです！
5種類くらい購入して、すぐには食べきれないので冷凍しました！
ワインに合うんですよ！あ～～～楽しみ！
皆さんもすぐに「デリマシェリ 渡辺通」で検索！！！
この度、ご縁ががありまして箱崎の駐車場の管理をさせていただくことになりました。
オーナー様からのご依頼ですのでしっかりと頑張って行きたいと思います！！
まずは現地を視察！これは・・・綺麗にしなくてはありません！夏場ということもあり、すごい雑草です！我々は雑草には厳しく対応していきます！！
猛暑ですが頑張って除草作業していきます！！
我々は現場主義！！「気合い」です！！！
雑草を抜くとそこには猫の糞がたくさん！！これにはまいりました☆忌避剤と除草剤を散布しております。
砂や粗ゴミも回収です！
除草後です。
綺麗になったでしょ！！
入口付近も除草しています。除草剤を散布しました。
綺麗になったところで募集看板の取付です！！凄い量の汗をかきましたが気持ちよく駐車場を使用していただくためには必要な汗です！
今後からしっかり管理させていただきますよ！！
来週から半年ぶりに広島に帰省する旗手です。
タイトルにあるように、今回は土曜日にしてきた洗車のことについて書こうと思います！
土曜日の朝、いつもお世話になっている白の営業車の洗車をしてきました。
いつも自分の実家の車の洗車をするときはガソリンスタンドの自動洗車機を使っていたので、土曜日のような自分の手で行う洗車は久しぶりでした。
写真のように、高圧の水でまず汚れ等を取っていきました。
水の圧力がすごくて、びっくりしましたが、楽しかったです（笑）
次に、スポンジでも入念に磨き、きれいにしていきました！
短い時間で全体を磨かなければならなかったので、少し大変でした （汗）
見てください！
こんなに綺麗になりました！
朝一で洗車をし、すっきりとした気分で一日を過ごすことが出来ました！
これからもこの車には頑張ってもらいます！
ぜひ、みなさんも暑い日だからこそ､洗車をして気分をすっきりさせてみませんか？
１ヶ月前から当社管理敷地に自生したトマトです！
なんと赤い実をなしていました！
前回黄色トマトだったと大騒ぎしましたが結局は赤い大きなトマトだったんですね・・・
問題はこれからです。誰がもぎるのか・・・
会社で議論します！！
今回で10回目となります大洋不動産主催セミナー「相続ちょっといい話」が箱崎商店街の「アーリオ・オーリオ」さんにて開催されます！！
今回のテーマは「遺言を書いてみよう」です。
・なぜ遺言が必要なのか？
・遺言を書いてみよう
・遺言が仇となるとき なぜ生前の想いは実現しなかったのか
・自分たち家族の相続を考える 我が家に関係はない！？
などなどです。
最近いろいろと法律も変わってきていて知っておいたほうが良いはずですね。
当社常務の小峰裕子が講演をします！
今回のセミナーの様子です！
レジュメも勿論準備しています！わかりやすい内容を心がけています。
当日は堅苦しい空気ではなく、ケーキやドリンクを楽しみながら行います。
ご自身や家族の為に今後必要なことです。実際に困っている方もたくさんいらっしゃいます。
参加ご希望の方は是非ご連絡お待ちしています！
株式会社大洋不動産 ＴＥＬ092－641－6200
伊藤若冲（1716-1800）という江戸期の画家を知っていますか？昨年春、東京都美術館で生誕300年を記念した展覧会が催され、大変な人気ぶりでした。知人は入室まで2時間待ったそうですが、多くの人々の注目を集める画家だけに、一度は観てみたい気がします。
美術館や博物館という空間は、静謐で造りも贅沢に建てられています。若冲のように華々しい催しでなくても、鑑賞後にゆっくりお茶して、散策するだけでも気持ちが落ち着きます。時代を超えて残るものは紛れもない「本物」ですよね。美術に限らず、工芸品や音楽、舞台、演劇などすべてそうです。時代という圧力に負けない本物を肌で感じる、時々そういう時間を持つようにしています。
今、流行っているもので、何十年、何百年後残っているものがどれくらいあるでしょうか。作り手はやがて亡くなりますが、本物だけは人々の手により受け継がれていきます。得てして、物事はあれこれ考え出すと何が正しいのかわからなくなります。自分の内なる物差しが曇って見えにくい時は、本物に触れると視界が開けるから不思議です。「このやり方でいいんだ」と迷いが消えるのです。
「本物＝師匠に出会えた」という幸運な人もいます。私にも師と慕う人がいましたが、もう会えなくなりました。私たちは不動産や相続対策という、高額な財産に関わる仕事をしています。目先の利益や理屈で動けば、相手はすぐ見抜きます。
自分は本物の仕事が出来ているだろうか、今は自問自答の日々です。こころの内なる物差し、皆さんは何としていますか。考えてみてはいかがでしょうか。
博多と言えば「屋台」をイメージされる方も多いようです。博多の屋台は、リヤカーを土台にした折りたたみ式の箱の中にテーブルやネタケース、食器やガスコンロまで入っています。小屋ですよね。毎日同じ場所に運んできて立てたりたたんだり、出てない日は「大将どうしたのかな」と気になります。
仕事帰りにちょっとつまんで飲んで帰ったり、飲み足りないから仕上げに一杯とか、ラーメンはついでに？みたいな感じですから、特別美味しいという程のものではない（小峰説）のですが、暖簾をヒョイとくぐるだけの手軽さが、気取らずかしこまらずで良いのです。
ただ、屋台は銭湯と同じで入り方に流儀があります。まず、食べ終わっているのにだらだらおしゃべり、長居は御法度です。飲み過ぎも同じ、さっさと切り上げましょう。それから、注文は大将のタイミングを見計らってするといいです。狭い空間では、息の合った所作が求められます。また、あれこれ注文するとお勘定が高くなります。夕方どこからともなく現れる屋台。2～3人で「ちょっと寄っていかん？」という感じで、博多っ子は屋台と付き合っているのです。
以前は、当社に入社して1年がたつと屋台でねぎらったものです。もちろん実地体験を通じて、博多のナイトライフを楽しめるようになって欲しいからです。最近は、「名義貸し屋台の経営者公募」が話題ですが、屋台の営業は本当に大変です。子どもが後を継がないなら、勝手を知る従業員が後を継いで（いわゆる名義貸し）何が悪いのでしょうか。この問題では、名店がいくつも閉店しました。「役所はどうしたいとかいなね！」
博多っ子は怒っています。