投稿者: taiyo

新型コロナウイルス緊急事態宣言は解除されましたが、まだまだ気を緩めてはいけません！三密を避けながら行動しましょう！

さて、日に日に蒸し暑くなってきましたが皆様の体調はどうですか？

ここで大洋不動産はクールビズ宣言！ポロシャツを作りました！

こんな感じで軽装でお仕事させていただきます！今後も宜しくお願いします！

平素、私たちはマンション、アパートの管理を行っています。お客様の快適な場をサポートするいわば「ライフライン」的要素を含んだお仕事です。

今回のコロナウイルスの影響が大事な管理物件に及ばないよう、そしてご入居者様が安心して過ごしていただけるよう十分配慮して努めてまいりました。

そして一昨日の緊急事態宣言解除。

それでも私たちは気を緩めることはありません。

しかしとても疲れましたね。心を癒したい。社員みな同じ気持ちでした。

「何か癒しがほしい」

そこで彼に出会いました・・・かえるちゃんです。名前は今決めました。

この屈託のない笑顔、匂い、釣りが好きなんですね・・蚊取り線香がこんなにも楽しいものだなんて初めて知りました。

後ろ姿まで気になった方へ。後ろ姿までかわいいんです。

今後大洋不動産不動産の入口ドア付近にかえるちゃんが出没するかもしれません。蚊が多い日が狙い目です。その時は癒されてください。インスタ、facebook、大歓迎です。

今後もコロナに負けないで頑張ります！

今年は当社にとって大切な一年です。当社にとって創業から55年、そして法人登記してから20周年という節目の年だからです。

そこで何か形に残ればとコップを創作しました。

白と黒のコップです。

創作は飯塚の「羅以音窯（らいおんがま）」さんにお願いしました！

すごくおしゃれでかわいいものができました！

大洋不動産のロゴマークが3か所彫られています。

こちらの羅以音窯さん。以前当社のレクレーションで工房におじゃましたこともあります。とても素敵な窯元さんです。

あまりのなつかしさに当時のブログを貼ります。

社外レクリエーション！

なつかしい・・・とてもいい思い出ですね。

陶器はいいですね。なんといってもオンリーワンですかから。

この大洋不動産湯呑でお湯割りを飲んだらさぞおいしいでしょう。

素敵なものを創っていただいて感謝です。ありがとうございました！

店長です。本日はとても素晴らしいことがありましたので報告させてください。

今年は記念すべき一年です。当社にとって創業から55年、そして法人登記してから20周年という節目の年だからです。

そんな中、本日は各方面よりお祝いの花やプレゼントをいただきました。

株式会社優プランニング様と株式会社ホームケア様よりお花が届きました！！

実は本日、当社社長の誕生日だったんです。

そして花をわざわざ持参してくれたのは当社の元スタッフ。

元スタッフが巣立った先の会社様よりいただくというのはなんとも嬉しいですね。

永いお付き合いのあるお客様はわかっていただけるはず。そうです。あの濃いキャラ二人です。当時は毎晩飲み歩いていましたね。

きれいなお花と笑顔で店内がとても明るくハッピーに。

素晴らしい一日となりました。

今年も桜がきれいな季節となりました。

我々不動産業にとって春のシーズンは繁忙期でとにかく毎日毎日が超特急で過ぎていきます。ふと気が付けば3月も終わり、桜の花びらを見ると
「今年もドタバタな繁忙期だったなあ」と一息つく感じです。

そんな時、近所の桜が心を癒してくれます。

当社すぐ近くの「田の地蔵」の桜です。

ここの桜が大好きで毎年楽しみにしています。桜吹雪を追いかける子供を見ているといつまでも平和な世の中であってほしいと願うばかりです。（ちなみに知らないお子さんですが笑）

現在コロナウイルスで大変な世の中になっています。しかし来年はきっとこの騒動も収束していることを信じています。今年は少しどんよりとした気持ちで眺めてしまった桜ですが来年は晴々した気持ちでこの桜の下で花見ができることを願っています。

田の地蔵尊の桜が満開です！

例年なら町内会の皆さんで集まって花見をするところなんですが、今年は自粛ムードです・・・せめて写真だけでもアップしたいと思います！

今日の夜は、写真を見ながらチビリチビリやりたいと思います。

間もなく公表される公示価格。これ秋頃に不動 産鑑定士の先生方が調査し、国交省の土地鑑定 委員会が調整、1月1日時点の価格として3月に公 表されるものでして、お上が「不動産の時価なん ぼ」と言ってくれているんですね。

公示価格が決まると、相続税贈与税の算定基準と なる「相続税評価額（路線価）」その80％、「固定 資産税評価額」70％と、ほぼ自動的に決まって いきます。ただ、固定資産税評価額の見直し3年 に一度だけです。見直すことを「評価替え」といい ますが、令和3年度（2021年4月～）がその年に当 たりますから、今回据え置きです。

ところで今、連日コロナウィルスについて報道がな されていますが、ここに来て株価の下落など激震 が走っています。不動産の場合、影響少し遅れ てやって来ますが、当然公示価格コロナ前の価 格ですよね。織り込まれていません。買い控えが進 む一方で、売却して手元現金を増やす流れが強ま れば、売買市場の潮目変わります。一方の賃貸 市場、収束が長引けばまず法人需要が打撃を 受け、店舗、とくに飲食系売上減で家賃値下げ 交渉を余儀なくされるかもしれません。リフォームや 新築の現場で、水回りの設備が入荷せず混乱が 生じています。コロナウィルスの影響と経済の動向 に、目が離せそうにありません。

さて、今年創業から55年、家業から法人になり3 月で20年です。社内報「こまめくん」、かつて社 員皆さんのまとまりをつくり たくて発刊しましたが、お 陰様で役目終えたよう です。「社長から～心にと めておきたい言葉」「まご ころ通信」はブログとして 今後も継続しますので、 良かったらお読み下さい。
ありがとうございました。