相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
店長です。
日頃より賃貸管理物件のパトロールを定期的におこなっていますが実に様々な問題が現場ではおこっています。
建物の破損汚損、水漏れ、放置ゴミ、動物の糞、木の枝の越境・・・・
色々と対応しています。
今回は物件にスズメ蜂の巣が出来ていました！つい先日は無かったのに・・・
蜂はキケンです！！
しかし蜂を見るとなぜか興奮してしまいます！
真夏の昼下がり、酷暑でしたが私は雨合羽をはおりました！
本来であれば専門業者に任せなければいけませんが今回も内緒で撃退してきました！！
見上げると蜂の巣。私、ものすごく闘志メラメラ（蜂は刺激しないようにしています）
「うりゃああああ！！」
したことも無いのに剣道の達人みたいな声を出してしまいました
数十秒間でしたが中年男性がアパートの廊下でオレンジ色の雨合羽をはおって奇声を出してフェンシングみたいに動きを繰り返しました。（本人必死）
見られていたらさぞかし滑稽な姿だったでしょう。
巣を落として
殺虫剤！！
駆除しました！！
入居者様におかれましては危険が及ぶ前でしたのでよかったです。
今後も、問題やトラブルは早期に発見！！早期に対応です！！
太宰府天満宮に行ってきました。勉強会の仲間と本殿に昇殿させて頂き、祈願してもらいました。代表しての玉串奉奠は、大変緊張しました。予習して行けば良かったです。
権禰宜の松大路信潔氏に境内を案内して頂き、講話を聴きました。「古事記」を中心に日本の成り立ちを学んだのですが、奥深さを知るほどに「なぜ誰も教えてくれなかったのだろう」と思います。今回はその一端を書きます。
「古事記」を読んだことがなくても、「因幡の白ウサギ」などの神話や、「イザナギノミコト、イザナミノミコト」「ヤマトタケル」といった、日本の神様の名前を聞いたことはありますよね。アーノルド・トインビーという歴史学者は、世界中の民族を研究して「12～13歳までに自国の神話を学ばなかった民族は、例外なく滅びている」と発表したそうです。神話だけでなく、私たちは近代史の教育も受けていません。講話を聴きながら、私は日本人としての価値観を作らず今日まで来たことに気がつきました。他人（他国）と仲良くするためには、自分（自国）を知り大切にすることです。自分を大切にできない人に、他人が何を大切にしているかわからないのと同じです。「大切にしているのが何かわからない人（国）」ほど信用できないものはないでしょう。価値観、つまり信念がない人（国）だからです。
菅原道真公が太宰府に左遷される時、周りの方々も付いてこられたそうですが、今も太宰府天満宮をお守りしていらっしゃるのはその子孫の方々です。37代目権禰宜の松大路氏は「すべては神様、そしてご先祖様からの、そして子孫のための預かりもの」と語られました。樹齢千年を超える楠に悠久の時を想います。
「工夫をこらす」「工夫次第」などと、日常的に使われる「工夫」という言葉。実は、禅語から来た言葉だということを知りました。禅語における工夫の意味は、「一心に修行に励むこと」だそうです。
座禅が「静の工夫」なら、作務は「動の工夫」とされているそうです。ということは、修行というものはじっと座っているだけでは、達成できないものなんですね。お寺の屋内外を清めることは、修行としての「動の工夫」になるのです。福井県の永平寺というお寺で、隅々まで磨き込まれ廊下や塵ひとつ落ちていない階段を歩きながら、とても静謐な気持ちになったことを思い出します。
わたし達の仕事で「静の工夫」はというと、それは「学び」だと思います。「宅地建物取引士」は国家資格ですが、他にも「不動産コンサルティングマスター」や「サーティファイド・プロパティー・マネージャー（CPM）」といった認定資格でありながら、高度な知識を学ぶ場もあります。ただ、資格があるから仕事が出来るわけではありません。「論より証拠」ともいいます。知識だけで仕事をしている人の話しより、実務体験が豊富な人の話のほうが、聴いていて身が入るのはいうまでもありません。察するにそれは車の両輪のようなもので、実務という「動の工夫」が伴わなければ、私たちの成長はないのでしょう。
さて、皆さんは「静の工夫」「動の工夫」のバランスは取れていますか？考えるばかりでは前に進みません。全力で動くことも工夫です。永平寺ではないですが、静と動の調和が取れると、気持ちがピンと張って清々しいと思いますが、どうでしょう。 季節は春です。一心に学び、そして行動を起こしましょう。応援しています。
店長です。
盆休みも終わり、本日から営業開始です！
スタッフも帰郷したり、レジャーや買い物など、それぞれのお盆を満喫したようです。
盆の行った花火大会。
少し規模の大きい花火大会を見に行ったのは久しぶりです。
ゆっくり座れたので綺麗な花火を満喫しました。
調子に乗ってお腹を壊すまでかき氷とアイスクリームを食べました。
お休みモードからの脱却は毎回至難の技ですが気持ちをグイと切り替えていきます！！！！
今年は「山の日」もあり、少し長いお盆休みになりました。
11日、午前中の社内清掃が終わり、午後からお墓参り→ラーメン「しばらく」
翌日は，筥崎宮経由のウォーキングで汗をかき・・・
そして四王寺まで遠征して、岩屋城跡まで登山！
やっぱりどこの山を登ってもきつい・・・登山の後は地元箱﨑の「ジェファン」
箱崎のフレンチ！美味しいですよ！ランチは￥１０００らしいので是非！
またまたウォーキング。十日恵比須神社、東公園コースでした！
健康的だと思われるかもしれませんが、食べて飲んで、プラスマイナスｚｅｒｏ～いや、飲み過ぎてマイナスかもですね（笑）
大洋不動産 廣瀬です。
今日から夏休み～♪という方が多いんじゃないでしょうか。
私も本日の午後から１６日まで夏休みを頂くのですが、
悲しい事に何の予定も入っておりません(泣)
ちなみに去年の夏休みはROCK IN JAPAN FESTIVALに行っておりました！
ROCK IN JAPAN FESTIVAL（通称：ロッキン）は茨城県ひたちなか市で毎年４日間に渡って行われている日本最大の音楽野外フェスで、
友達や当時勤めていた会社の先輩方と毎年のように行っておりました！
今は福岡に居るので、気軽に行ける距離ではなくなってしまいましたが、
またいつかロッキンに行って、フェス飯を食べて、お酒を飲んで、真っ黒に日焼けして、
汗だくになりながらはしゃぎたいなぁと思っています。
それでは皆さん、良い夏休みをお過ごし下さい♪
熱い８月ももう半ばに差し掛かり、お盆ももうすぐですね。
皆さんお盆はどうお過ごしになるご予定でしょうか？
それはそうと、今回は物件のメンテナンスについてお知らせです笑
なんと!!!!!
当社の管理するポラリス天神南のエレベーターの内扉シートの張替えが完了しました！
以前はうっすらと汚れていた内扉ですが、新しいシートに張替え綺麗な状態になっています。
写真ではなかなか伝わりにくいですが、綺麗になっていますよ！
ちなみにポラリス天神南（福岡市中央区春吉３－２３－６）の外観です。カッコイイですね！
今年大規模修繕も終わり新たに生まれ変わったポラリス天神南をよろしくお願いいたします！
と、言っても実は現在満室を頂戴しております!!!
なかなか無いと思いますが次回空きが出ましたら是非ご内覧されてみてはいかがでしょうか？
ｳﾞｪﾝﾄｩｰﾉ箱崎に空きが出ました(^_^)
ＪＲ箱崎駅と地下鉄箱崎九大前の中間にあって
アクセスに便利です(^^)
カードキーやオール電化でその他の設備も充実しているあたり見逃せませんね！！
場所はこちら！
いかがでしょうか？
地下鉄、JR両方の駅に近く、非常に便利な所だと思います！
外観も綺麗で、エントランスもオシャレになっております！
お部屋に関しても、白を基調としており、女性に大人気の物件です！
水回りの様子です。
この物件、家賃は55,000円/月、共益費5,000円/月、水・町費500円/月となっております！
動画でもご紹介しているので、ぜひご試聴してみてください！
今年も箱崎校区夏祭りに参加させて頂きました！
体協の皆様、お疲れ様でした！
毎年大盛況！くじ引きに射的、鯵のフライ、ビール！しかし人人人！
今年は大洋不動産から４人お手伝い。いつの間にかくじ引きは当社の担当になっているようで（笑）
酒匂店長、防火管理者の講習を終えての参加！お疲れ様！
藤原君は１５時の設営から参加！汗だくでよく頑張りました！大活躍の１日！
あ～～～ビールがとても美味かった！来年も頑張ります！
店長です。
昨日、NPO法人相続アドバイザー協議会様主催の「相続アドバイザー養成体験講座」を受講してきました。
ご存じの通り、現在、「相続」に関して、あらゆる問題が増加傾向にあります。税法改正、生産緑地問題、係争件数の増加などなど・・・
我々大洋不動産も「相続」についてもう何年間も勉強してきました。社員全員が「相続診断士」の資格も取得しています。
しかし、まだまだ努力が必要です。勉強が必要です。
今回はあの「相続アドバイザー協議会」様の体験講座がなんと九州で行われる！！ということでこれは参加しない手はない！！ということです。
内容は相続アドバイザー協議会理事長の平井利明講師（有限会社グッドタイム代表取締役）によるものでした。
過去に数百回という相続案件を経験されたということでお話もリアルで大変勉強になるものでした。（すごいですね・・・）
その後はパネルディスカッション形式で展開され、苦労話や集客についてなど、普段あまり聞けないような内容もあり、あっという間に終了しました。
「相続」について、いろいろなイメージが先行してしまったり「私には関係ない世界」と思われがちです。しかしいろいろ勉強していくと生きている限り誰にでも関係してくるものであると感じざるを得ません。遺産や税金の有無だけではなく「親の思い」を受け継いだり、可能な限り争いを避ける人間関係を築いたり、いろいろと考えさせられますね。
今回の受講でもよくよく講師に言われたのが「知識は知っていて当たりまえ、一番大事なことはその先に信頼して相続案件を任せられるあなたの「人間力」が備わっているかどうか」とのことでした。
確かに信頼される「人間力」がないと相続相談なんてされませんよね。
弊社は相続コンサルティングも業務としておこなっています。
弊社は弁護士、司法書士、税理士、行政書士、行政など、多くのパートナーと共に仕事をしています。
もっともっとご信頼してご相談頂けるようにこれからも頑張っていかなくては！！
平井講師。なぜこのようなエフェクトに・・・・・
