相続・不動産資産運用の大洋不動産ブログ
働く車
大洋不動産は日頃から清掃や見回りを行っています。そのため、車の中は道具がたくさん。
昨日は３時間かけて車内に道具収納用の棚を作成しました。
ホウキや電球、掃除機からバケツ・タオル・ちりとり・電気工具・・・etc。…
う～ん・・・・。
量が多い！！(笑)
トンテンカンテンしているとＤＩＹ好きの店長がソワソワして何度も見にきたり、ＤＩＹ好きのオーナーさんや、近くの業者さんからも声をかけて頂きました。
ＤＩＹしてるとＤＩＹ好きが集まりますね(笑)
今回は棚の下段を作成しました。様子を見ながら上部収納も考えています。
考えれば考えるほど楽しいＤＩＹ。
今回は時間的な余裕がありませんでしたので一部雑になりましたが、収納力は格段にアップ！！
走れ！パトロール車！！（通称：パト車）
さあ！今度は何しよう！
楽しみです♪
我々は日々、一生懸命管理業務を遂行しています。
この日は共用灯チェックです！
暗くなってから物件を見回ります。
この日は駅前の「リヴィエール・イル」に行きました。
ダッシュでチェックして最上階へ。汗だくでしたが、ふと非常階段から景色をみると
こんなに綺麗な景色が！！
心地よい風も吹いておりしばらく眺めていました。
いけないいけない。ビールが飲みたくなりそうでしたので切り上げて業務へ。
その後仕事終わりに上滝さんに寄ってビールを買ってかえりました！！
日頃から大車輪の活躍を見せている大洋不動産の愛車であるパトロール車（通称：パト車）です。
これまで荷台に棚が無く、整理整頓ができない状態でした。今回はとうとう我慢できず、棚を作製しました！！
まず荷物を出して中を掃除。完成が楽しみです。
大洋不動産の男性スタッフは実はＤＩＹ好きです。ちょっとしたものでしたら業者に頼らず、自分で製作します。
マイ丸ノコ。
頼りになる後ろ姿。おデコが蚊に刺されていました。
なるほどなるほど。できてきました
完成を待つ荷物たち。
できました！！
３ピースに分けて取り出しやすくなりました！！
ホウキや棒ものは下の段に！！
これで整理整頓もしやすくなりますね！！
大洋不動産のパト車！今後是非応援してください！！
素敵な女性に続き、男性についても持論を述べます。何をBABAあが、と言われそうですが、半世紀以上女性達の見立てを観察してきた小峰説です。寛大に受け止めて下さい。
①清潔であること
普通に清潔な男性です。清潔感には香りも含みます。マナー的には無臭だそうですが、好みもあると思います。これは男女ともに言えることかもしれませんね。
②明るい印象であること
根クラ、おとなしいのがダメだということではありません。また「がはは」的元気でもありません。たとえば陽だまりのような暖かみ、穏やかなオーラをまといつつ、明るい方向に顔を向けている男性です。ただ、暗い方に向かっていく男性が好きな女性がいることも確かです。
③頭が良いこと
学歴ではありません。難しいですが短く言うと「ユーモア」と「先読み勘」があるということでしょうか。あのタモリに始まり、テレビ番組の司会者にお笑い芸人が多いのも、頭が良いからなのだと思っています。
④常識があること
若い時にどのような仕事に就いていようと、常識ある男性は必ず良い仕事をするようになります。非常識な男性とは、自分の尺度で生きる世間知らずの子供です。常識破り（型破り）とは全く別なのです。
⑤仕事に絶対の自信を持っていない
「用心深さ」という意味で、少し不安を抱いているくらいがちょうど良いと思います。「好事魔多し」、不安の量は多すぎず少なすぎずといったところが、女性から見ると魅力なのです。
粋
6月5日から大洋不動産の助っ人としてアルバイトに来た、九州大学生 旗手君！
もう4年生ですでに就職も決まっていますが、社会に出るにあたり、事務系のバイトを経験しておきたいとのこと！さすが目の付け所がいい！
一生懸命仕事に打ち込む 旗手君！ 頑張れ！来週は食事会！
ということで、ここで本人にバトンタッチ致します！
初めまして。
今月から大洋不動産でお世話になります旗手 翔太（はたて しょうた）です。
現在、大学4年生で来年就職することが決まっているので、短い期間ではあります
が、よろしくお願いいたします。
自己紹介として、広島出身で、趣味は野球観戦、読書です。時間があれば、
家でカープ戦をよく見ています。
一生懸命頑張るので、どうぞよろしくお願いいたします。
旗手
皆さん、こんにちは！大洋不動産 鶴です。
私事で恐縮ですが、実は６／１～６／４まで４日間お休みを頂いておりました。
４日間もお休みがあれば普通だったら旅行に行くのですが、今回は家でゆっくり過ごすことにしました!
時間がゆっくりあるので漫画やテレビ番組など読んだり見ることが出来てリフレッシュ出来ました。
その中で一番おもしろかった漫画は「コジコジ」！
作者は「ちびまる子ちゃん」で有名なさくらももこ。
アニメでも放送されていたのですが覚えている方いらっしゃいますか？笑
メルヘンの国を舞台に、かわいい謎の生命体・コジコジとメルヘンの国の住人たちが繰り広げる日常生活が描かれる漫画なのですが、さくらももこ独特のシュールな作風が全面に出た作風です。
勿論メルヘンで可愛いお話もあるのですが、ギャグからシリアス、恋愛描写などあらゆる漫画の要素があり、かわいいやら理不尽やらで読んでいると混乱してきます！
しかも内容は必ずしも子ども向けではなく、哲学的だったり、ブラックユーモアがあったり意外に大人向けな作品です。
コジコジ１話より。多分一番有名な場面だと思います。
こんなふうに皆、主人公のコジコジに振り回されます。
おすすめのほのぼのシュール漫画です！アニメもコジコジの声が可愛くておすすめですよ！
皆さん、こんにちは！
６月より大洋不動産にて勤務させて頂いております、廣瀬と申します(^^)/
今回は私の自己紹介をさせて頂きたいと思います♪
私は福島県須賀川市出身で、埼玉県で４年間大学生活を送ったのち、
５年ほど東京で生活をしておりましたが、
結婚＆主人の転職をきっかけに福岡へ引っ越してきました。
が、福岡に住み始めてからまだ３ヶ月…..右も左も分からない状況です(^^;)
趣味は音楽鑑賞で、暇さえあればライブやフェスに行ってストレス発散をしております！(笑)
お酒が好きで、特に日本酒とワインを好んでよく飲んでおります。
お仕事はまだまだ分からない事ばかりで、不安なことばかりですが、
全てのことに一生懸命に取り組み、一日も早く仕事を覚え、
また一日も早く福岡の街にも慣れ、
お客様に素敵な物件をご紹介出来る様、頑張ります！
これからもどうぞ、宜しくお願い致しますm(._.)m
弊社は定期的に管理物件の「見回りパトロール」を実施しています！
これはずっと昔から続けれている当社の業務の一つです。
管理物件を見て回り、様々な「異変」を早急にキャッチ
写真報告等でオーナー様にご報告してます。（デジカメを多用しますのでよく故障します・・・）
外注などには頼っていません。店長以下、社員自ら作業服を身にまとい、管理物件に訪問しています。
物件には必ず「異変」「問題」が発生します。
雑草、水漏れ、放置物、騒音問題、越境トラブル、入居者トラブル、ゴミ問題、空室対策、建物の劣化、動物の糞尿トラブル、周辺環境の変化などなど・・・・・
そういった様々な問題をいち早く発見し解決させています。
除草剤を散布しています。今から雑草が爆発的に増えるので、毎年大変です！！
経年劣化もオーナー様に写真で報告しています。 
ヒモの切れはないか？チェック。写真右上に半分見える車は年中フル回転している２代目パトロール車（通称：パト車）
フェンスが破れていたりすると大変危険です。
多少の粗ゴミはその場で回収しています。あくまで見回りパトロールですのでパトロールだけでは対応できない物件は別に「物件清掃」を提案させていただいています。（清掃業務はまた次回ご紹介します）
以前除草剤を散布した箇所をチェック。
おお！！枯れています！！これが凄く嬉しい瞬間なんです。
放置自転車もヒモで括って対応。地道な作業ですがしっかり管理していかないとすぐに外部から捨てられてしまいます。
この他にも
空室の空気の入れ換えを行っています。
白線チェック。
共用部分のチェック。私物などを置かれないようにしています。
放置物の対応。
などなど様々な「パトロール業務」をこなしています。
ほぼ毎日スーツから作業服に着替えていますので作業服姿のスタッフをよく見かけるかと思います。
しっかりパトロールをすることで問題が顕在化しない前に対応することも多々あります。これが一番の理想型です。
管理させて頂いている物件が「健全な姿」であるためにこれからも「現場主義」で頑張っていきます！
「博多は美人が多い」と評判です。九州一円から女性が集まってくるだけに、地政学的にそうなのかもしれません。そんな美人だらけの街の、きらりと輝く素敵な女性との出会いについてお話しします。
①使った後、きれいを心掛ける女性。
立派なトイレが増えました。とても快適ですが、女性用は時折どうかと思うようなことがあります。ずいぶん前ですが、順番待ちをしていたとき姿が良い女性と入れ替わって中に入ると、トイレットペーパーが三角に折られていました。思いやりを感じてうれしくなりました。
②ゴミを拾う女性
雨の日のスーパーでの事。傘のしずくが店内に落ちないよう、例の傘袋が置いてあったのですが、横のゴミ箱には傘袋があふれ散乱していました。わたしの後に続いて入店した女性が、すーっとそれらを拾ってゴミ箱に入れ、溢れる傘袋を押さえました。わずか数秒、穏やかでスマートな女性でした。
③半歩、先回りをしてくれている女性
研修会などイベントを計画すると、当日までの段取りに意外なくらい手間取ります。忙しい講師に変わり、窓口になってくれた女性はまだ２０代でした。講師のプロフィール、レジュメ提出や資料の郵送まで常に早め早めです。わたしは自分がすべきことに集中できました。イベントに限らず、仕事を成功に導いてくれるのはこういう女性達の存在です。
素敵だなと思う女性を観察すると、「人間軸」というたぶん努力による産物を備えているように思えます。もちろん持論（小峰説）です。いつの時代も、日本は素敵な女性達がそっと支えているのだと勝手に思っていますが、皆さんいかがですか。
不動産の仕事をしていると、時々神様にご挨拶をする機会をいただくことがあります。地鎮祭もそのひとつです。「じちんさい」または「とこしづめのまつり」と読みます。
マンションやマイホームなど建物を建てる際に行われる儀式で、着工する前にご神職様をお呼びして祈祷してもらうのですが、施主さんや建築関係者が参列して工事の無事や安全を祈り、家の繁栄を祈願する儀式です。
なぜ地鎮祭を行うのか、理由はふたつあると思います。ひとつは「土地は神様のもので、神様から土地を借りるための儀式」という意味です。私たち人間は勝手に所有権だとか何だとか言って取引をしますが、神様にとっては身勝手ともいえる振る舞いなのです。なので「この土地を私は使わせていただきます。これからよろしくお願いします」と神様へのご報告と許しを得る必要があるのです。
もうひとつは「土地を浄め（清め）悪いものを封じ込める」と言う意味です。私たちは古来、都合が悪くなるととりあえず土に「埋める」ということをして来ました。つまり「土地」を掘り起こせば、悪いもの穢れたものがたくさん出てくると古代の人は考えたわけです。
地鎮祭は建築の場となるこの土地の霊を鎮めて穢れを浄め祓い、「禍」が永遠に及びませんようにという祈願です。他にも古井戸を埋めるときの「水神上祭」など、不動産業者のみならず建設業者などはとても大切にしています。それは
自然に対する作法だと思うのです。自然の理に逆らうと矛盾が生じます。私たちは「土地の神さま」に喜んで頂けるような仕事をしましょう。それにはまず「お天道さまが見てるよ」と心がけることです。